Predám dvojpodlažný kamenný rodinný dom nachádzajúci sa v ce

Predám dvojpodlažný kamenný rodinný dom nachádzajúci sa v centre obce Janova Lehota. Nehnuteľnosť je v stave holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Cena: 119 000 € - dohoda na cene možná Úžitková plocha: 220 m² Zastavaná plocha: 168 m² Pozemok: 544 m² Pivnica: 48 m² Mesačné náklady: cca 36 €
Kontakt: 0918 481 243
DISPOZÍCIA vstupná chodba izba pri vstupe (možnosť využitia ako obývacia miestnosť) miestnosť pripravená na kúpeľňu s WC samostatná miestnosť s rozvodmi na kuchyňu a jedáleň technická miestnosť s kotlom ďalšie 2 izby (spálňa / detská izba / hosťovská izba) schodisko na horné podlažie PODKROVIE
Podkrovie tvorí veľký otvorený priestor pod strechou s možnosťou vybudovania ďalších obytných miestností, pracovne alebo samostatného bývania.
STAV A TECHNICKÉ PARAMETRE konštrukcia: kameň strecha: sedlová, plechová krytina okná: pôvodné drevené podlahy: betón vykurovanie: ústredné + možnosť tuhého paliva odpad: žumpa inžinierske siete: elektrina (230V), voda, plyn
Dom prešiel v roku 2025 rekonštrukciou na úroveň holodomu.
Výhodou je zachovaný systém vykurovania na tuhé palivo, ktorý umožňuje fungovanie aj v prípade výpadku energií.
POZEMOK A EXTERIÉR rovinatý pozemok predzáhradka vhodná na pestovanie alebo oddych dostatok priestoru pre záhradu, terasu alebo parkovanie
Parkovanie je možné pred domom aj priamo na pozemku.
LOKALITA Obec Janova Lehota ponúka pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou: Žiar nad Hronom – cca 10 km Handlová – cca 13 km V obci sa nachádza obchod, obecný úrad, autobusová zastávka, základná škola, škôlka a dom sociálnych služieb.
VYUŽITIE Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, ako aj na kombináciu bývania a podnikania alebo ako investícia. Výmeru pozemku je možné po dohode s majiteľom upraviť – zväčšiť alebo zmenšiť podľa potrieb budúceho vlastníka.