Hľadáte miesto pre pokojný rodinný život, záhradkárčenie ale

Hľadáte miesto pre pokojný rodinný život, záhradkárčenie alebo dokonalý relax pri vode? Ponúkame na predaj priestranný, dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej obci Nová Kelča, priamo v rekreačnej oblasti vodnej nádrže Domaša. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha domu: 180 m² Rozloha pozemku: 1 009 m² (mierne svahovitý, kompletne oplotený) Stav strechy: Po rekonštrukcii (sedlová strecha) Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, obecná kanalizácia
Dispozičné riešenie: Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálny komfort: Prízemie: Priestranná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa spojená s WC a útulná obývacia izba, ktorej dominantou je vstavaný krb na tuhé palivo. Nachádza sa tu aj technická miestnosť (kotolňa). Poschodie: Tri samostatné, nepriechodné izby ideálne ako spálne alebo detské izby, chodba, samostatné WC a balkón s výhľadom.
Exteriér a ďalšie vybavenie: Pozemok s rozlohou viac ako 10 árov ponúka široké možnosti využitia: Záhrada: V zadnej časti sa nachádza udržiavaná záhrada s ovocnými stromami – raj pre záhradkárov. Dielňa a garáž: Za domom stojí samostatná murovaná budova, ktorá poslúži ako garáž pre auto a priestranná dielňa pre domáceho majstra. Využitie: Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chovateľskú činnosť, ale vďaka lokalite aj ako investícia na rekreačný prenájom. Technické informácie: Kúrenie: Ústredné (radiátory) napojené na kotol na tuhé palivo v kombinácii s krbom v obývacej izbe. Bezpečnosť: Celý pozemok je ohraničený kvalitným kovovým pletivom.
Lokalita: Obec Nová Kelča je vyhľadávanou lokalitou na brehu Domaše. Ponúka výborné podmienky na rybolov, vodné športy, turistiku a cykloturistiku. Je to ideálne miesto pre každého, kto chce uniknúť zhonu mesta, no zároveň mať dom so všetkým komfortom. Cena: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tel. kontakt: 0905 107717 Zastavaná plocha: 100m² Obytná plocha: 180m² Celková rozloha: 180m² Rozloha pozemku: 1009m² Úžitková plocha: 180m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Balkón: áno Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: áno Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: nie Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: drevené Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta