Úvod: Hledáte byt v osobním vlastnictví nedaleko samotného c

Úvod:
Hledáte byt v osobním vlastnictví nedaleko samotného centra města? Preferujete velký balkón? Pak jste zde správně!
Popis:
Naše společnost Vám exkluzivně nabízí byt 2+1 po částečné rekonstrukci v osobním vlastnictví ve 4. nadzemním podlaží z osmi. Velmi žádaná lokalita s výbornou dostupností do centra města. Nízké měsíční náklady. Neprůchozí pokoje. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 57 m2. Podlahy plovoucí vs PVC linoleum. Původní podklad v obou pokojích parkety. Kuchyně na míru s rohovou linkou a spotřebiči (dřez, plynový sporák, el. trouba, digestoř, lednice s mrazničkou). Plastová okna se žaluziemi a parapety. Výhled na jihozápadní stranu. Koupelna se zapuštěnou vanou a úložnými prostory. Samostatné WC Kombi. Litinové ústřední topení. Protipožární bezpečnostní dveře. Zasklený balkón (5.21 m2) si aktuální majitel vybudoval v roce 2021 na vlastní náklady. Prostorná předsíň s výklenkem, na kterém je zabudování vestavěné skříně nejlepší variantou. Možnost připojení na internet (optika - PODA zavedená) a kabelovou TV. Každý vlastník bytové jednotky může využívat společnou posilovnu ve sklepních prostorách. Bezbariérový přístup od přízemí až na samotné patro. Nespočet zastávek MHD (2 minuty pěší chůzí) a dostatek parkovacích míst nejen na rezidentní kartu.
Plochy/metráže místností:
Ložnice - 19.90 m2 (550 cm x 359 cm) Obývací pokoj - 11.95 m2 Kuchyně - 7.65 m2 (279 x 275 cm) Předsíň - 6.78 m2 Koupelna - 2.77 m2 (174 x 159 cm) WC - 0.97 m2 (111 x 87 cm) Balkón - 5.21 m2 Sklep - 2.00 m2 -------------------- Celkem - 57.23 m2
Potenciál a výhody nemovitosti:
1. Osobní vlastnictví 2. Nový zasklený balkón 3. Výborná dostupnost do centra města 4. Nízké měsíční náklady (3064,- Kč včetně FO) 5. Úvěr na revitalizaci vchodu byl již splacen 6. Vhodná investice i na pronájem 7. Využívání společné posilovny 8. Bezbariérový přístup
Revitalizace obytného domu:
Úvěr na revitalizaci vchodu byl již splacen. Fasáda, zateplení, střešní plášť, výtah, kamerový systém, plastová okna, vstupního vchod (čip).
Závěr:
Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona v energetické třídě B. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.
Těšíme se na Vaši návštěvu. Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 800 000 Kč