Prodej rodinného domu se zahradouRodinný dům s wellness, baz

Prodej rodinného domu se zahradouRodinný dům s wellness, bazénem a velkým potenciálem v srdci Jizerských hor
Hledáte místo, které spojuje komfortní rodinné bydlení, soukromí a zároveň nabízí investiční příležitost? Právě jste ho našli.
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný rodinný dům v klidné a velmi žádané lokalitě Lučany nad Nisou. Nemovitost je ideální nejen pro vícegenerační bydlení, ale také jako investice – například pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem, případně kombinaci vlastního bydlení a podnikání.
Promyšlená dispozice a variabilita využití. Dům je dispozičně řešen tak, aby maximálně vyhovoval současným nárokům na pohodlné bydlení: Přízemí: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, 2 samostatné pokoje, koupelna Patro: velký pokoj s možností úpravy (např. na 2 pokoje nebo pokoj s kuchyňským koutem), ložnice, prostorná koupelna s WC Půda: další potenciál pro rozšíření obytné části Velkou výhodou je možnost rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky (každé patro s vlastním vstupem) – ideální pro investory nebo vícegenerační bydlení.
Nadstandardní vybavení pro komfort i relax - wellness zóna s bazénem (3 × 10 m) se slanou vodou (vhodné i pro alergiky) - třífázový protiproud - sauna - sprchový kout a prádelna - terasa pro odpočinek i posezení Tento dům vám nabídne skutečný domácí relax bez nutnosti kamkoliv jezdit.
Moderní technické zázemí - nový automatický kotel se zásobníkem (uhlí / pelety) - plně automatizované vytápění - rozvody včetně podlahového topení - technická místnost a dostatek úložných prostor - parkování přímo na pozemku Dům prošel úpravami (zateplení, nová fasáda, okna), je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování.
Soukromí a skvělá lokalita Součástí je krásná, udržovaná zahrada poskytující dostatek soukromí – ideální pro rodinu, relaxaci i setkávání s přáteli.
Lučany nad Nisou jsou oblíbenou lokalitou v Jizerských horách s výbornou dostupností služeb: - škola, školka, obchody - MHD i dobrá dostupnost do Jablonce nad Nisou - příroda doslova na dosah
Energetický štítek je aktuálně veden v třídě A.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Cena: 12 900 000 Kč včetně provize RK
Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Smíšená Energetický štítek: A Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: okraj obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 4 Celková plocha: 450 Plocha zahrady: 1100 Plocha pozemku: 3190 Plocha zastavěná: 200 Užitná plocha: 250 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední tuhá paliva Kanalizace: ČOV pro celý objekt Komunikace: asfaltová Zařízený: ano
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: 25m2 Garáž: Ne Parkovací místo: 5
Datum nastěhování: 01.07.2026 Rok výstavby: 1945 Rok kolaudace: 1945 Rok rekonstrukce: 2020
Elektřina: 230V Sítě: telefon, internet Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus