Typ: Rodinný dom Obec: Baloň Reality KOMPLEX s.r.o. Vám exkl

Typ: Rodinný dom Obec: Baloň
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj poschodový rodinný dom v centre obce Baloň za skvelú cenu         87 000 €!   
Hľadáte starší dom s charakterom v dobrej lokalite, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť v obci Baloň je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní na dedine s výbornou dostupnosťou služieb.
Základné informácie
Lokalita: centrum obce Baloň   Výmera pozemku: 582 m²     Úžitková plocha domu: 115,05m²     Garáž: súčasť domu (možnosť prerobenia na ďalšiu izbu)     Vedľajšia budova na pozemku
Dispozícia domu   Prízemie:     - vstupná predsieň   - chodba   - jedáleň s krbom   - kuchyňa   - špajza   - práčovňa(kúpeľňa)     - samostatné WC   - menší skladový priestor   - garáž (s možnosťou prestavby na obytnú miestnosť)    - pivnica 
Poschodie:   - 3 samostatné izby   - balkón (z jednej izby)   - priestranná loggia (prístupná z chodby)   - kúpeľňa   - WC   - skladový priestor
Technický stav
Dom bol postavený v 70. rokoch z klasických, kvalitných stavebných materiálov. Je v pôvodnom stave, prešiel však minimálnou rekonštrukciou – vo väčšine miestností boli vymenené plastové okná.
Kúrenie: plynový kotol + krb v jedálni   Ohrev vody: elektrický bojler
Nehnuteľnosť ponúka skvelý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Pozemok a exteriér
Pozemok s rozlohou 582 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nachádza sa tu vedľajšia budova a menšia záhrada, kde si môžete pestovať vlastnú zeleninu, ovocie či okrasné rastliny. Ideálne pre milovníkov záhradkárčenia a pokojného života.
Baloň (maď. Balony) je obec v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji na juhozápade Slovenska. Má približne 700–750 obyvateľov a historický pôvod už z roku 1252. 
Dostupné mestá   Dunajská Streda – 19km približne 20 minút autom   Veľký Meder – 10km približne 10minút   Šamorín – 40 km približne 38 minút   Bratislava (hlavné mesto SR) – 68km približne 55–60 minút autom
Vďaka dobrej cestnej dostupnosti je obec vhodná aj pre dochádzanie za prácou. Veľkou výhodou je blízkosť maďarských hraníc. Do Maďarska sa dostanete za krátky čas, čo ponúka ďalšie pracovné, nákupné či rekreačné možnosti.
CENA: 87.000,- € 
📞 Kontaktujte nás pre obhliadku a poradenstvo – Reality Komplex zabezpečí bezpečný a bezproblémový prevod nehnuteľnosti.
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!    
Reality KOMPLEX s.r.o. – spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.
© Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 582 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 115.05 m2 Zastavaná plocha: 112 m2 Stav: pôvodný stav Balkón: áno Garáž: áno Špajza: áno Rok výstavby: 1970 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Počet balkónov: 2 Počet garáží: 1 Vykurovanie - lokálne: áno