Typ: Rodinný dom Obec: Budapest II. kerület Skrytý klenot "

Typ: Rodinný dom Obec: Budapest II. kerület
Skrytý klenot " Budaligetu " 
A+ Luxusná vila so záhradou so starobylými vysokými drevinami v jednej z najprestížnejších častí II. obvodu hlavného mesta Budapešť, v Budaligete, ponúkame na predaj novostavbu polovice poschodového dvojdomu s úžitkovou plochou 160 m², garáž 20 m²  a súkromným 600 m² pozemkom s prekrásnou zeleňou. Toto nie je len dom. Toto je životná úroveň bez kompromisov, kde sa príroda stretáva s technológiou budúcnosti.  Ranná káva na slnečnej terase, ticho, zeleň a  súkromie. Večer jemné LED osvetlenie, dokonalá klíma, absolútny pokoj a  panoramatický výhľad.  
Technické riešenia predstavuje štandard budúcnosti:      
-energetická trieda A+  mimoriadne nízke prevádzkové náklady, tepelné čerpadlo Midea 10kW zabezpečuje vykurovanie, chladenie aj prípravu teplej vody ( na prízemí je podlahové kúrenie a stropné chladenie, na poschodí stropné kúrenie (chladenie ), dom je postavený z tehly Porotherm 30 so zateplením 20 cm, rekuperačný systém Vortice – neustále čerstvý vzduch, nemecké 3-sklo Salamander BluEvolution 82 (trojsklo, 7-komorový profil), elektrická garáž, skryté LED osvetlenie, strecha je pokrytá škridlou Tondach, klampiarske a dekoratívne prvky sú značky Lindab. V  obývačke/kuchyni/jedálni/predsieni a v kúpeľniach je dlažba, v izbách na poschodí koberec, v izbe na prízemí laminátová podlaha.
 Inteligentne riešené  priestory, ktoré vytvárajú zážitok : 
 -obývacia izba + terasa + záhrada = veľkoformátové presklené plochy prepájajú interiér s parkovou záhradou
 -Gourmet kuchyňa: moderný nábytok na mieru, vybavená špičkovými spotrebičmi značky Bosch (rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička). 
- súkromná zóna: 4 samostatné, svetlé spálne, ideálne pre rodiny alebo na prácu z domu (home office). 4 samostatné spálne Ideálne pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu
-kúpeľne: 2 elegantné kúpeľne na „hotelovej úrovni“ s walk-in sprchou, voľne stojacou vaňou a prémiovou sanitou
Lokalita: Budaliget – II. obvod Budapest jedna z najbezpečnejších a najžiadanejších rezidenčných oblastí mesta. Pár minút chôdze k turistickým trasám na Hármashatár-hegy 15–20 minút autom na námestí  Széll Kálmána / tér /alebo do nákupného centra Mammut, medzinárodné a prestížne školy v blízkosti.
Pre koho je táto nehnuteľnosť? Pre tých, ktorí nehľadajú kompromis. Pre tých, ktorí myslia dlhodobo. Pre tých, ktorí chcú bývať v prestížnej a hodnotnej lokalite Exkluzívna príležitosť pre náročného klienta.
CENA: 845 450,- €                   299 000 000,- Ft
ODPORÚČAM OBHLIADKU!
Tento dom  je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia alebo na prenájom alebo na podnikanie.  
Nehnuteľnosť svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. 
 
 
Neváhajte  príďte si pozrieť tento luxusný dom , ktorý čaká na svojich nových majiteľov. 
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. 
tel. : 0918197701 alebo mailom:
Obhliadky sú možné aj počas víkendov.  
© fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL  
 
Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.
Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 600 m2 Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 160 m2 Podlahová plocha: 160 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 5 Energetický certifikát: A Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický Typ budovy: tehla Terasa: áno Garáž: áno Rok kolaudácie: 2025 Celková plocha: 600 m2 Počet terás: 1 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 20 m2