Peter Zakuťanský z realitnej kancelárie AURUM Vám ponúka exk

Peter Zakuťanský z realitnej kancelárie AURUM Vám ponúka exkluzívne obchodné priestory po takmer kompletnej rekonštrukcii, situované v centre Bardejova. Priestory sa nachádzajú na prízemí, disponujú veľkým výkladom a priamym vstupom z frekventovanej ulice, čo zabezpečuje maximálnu viditeľnosť aj vysoký pohyb zákazníkov.
📌 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Druh nehnuteľnosti: obchodné priestory • Celková plocha: 508 m² • Vlastníctvo: firemné • Stav: takmer kompletná rekonštrukcia (okrem zázemia) • Poschodie: prízemie • Orientácia: S/J • Vykurovanie: Plynový kotol + radiátory • Klimatizácia
🧩 DISPOZÍCIA: • Priestor tvorí veľká open‑space miestnosť, ktorú je možné využiť ako: • obchod / showroom • kancelárske priestory • ambulancie • služby a klientské centrá
Súčasťou je zázemie s kuchynkou, WC a možnosťou prenajať si aj pivnicu. Priestor je možné modifikovať pomocou SDK priečok – ideálne pre nájomcov, ktorí potrebujú rozdeliť prevádzku na viac funkčných celkov.
⭐ HLAVNÉ VÝHODY: • Top lokalita – centrum mesta • Priamy vstup z ulice + veľký výklad • Vysoká frekvencia pohybu ľudí • Možnosť rozdeliť priestor na menšie celky (fitout v réžii nájomcu) • Výborná viditeľnosť – možnosť umiestniť reklamné pútače • Flexibilné využitie pre rôzne typy podnikania • Možnosť vybudovať samostatný vstup
💶 CENA: • Nájom: 8 € / m² / mesiac (prenajimateľ nie je platca DPH) • Energie: Preddavky na kúrenie vo výške 2 € / m² / mesiac pri štandardnej obchodnej prevádzke Elektrina: Refakturácia (orientačne obchodna prevádzka 200 eur/ mes.) Voda: Refakturácia na základe realnej spotreby priestor má samostatné merače
🏁 ZÁVER MAKLÉRA: Priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú veľkú, flexibilnú a viditeľnú prevádzku v centre mesta. Vďaka výkladu, vstupu z ulice a možnosti dispozičných úprav ide o priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť takmer akémukoľvek typu podnikania.
Ak máte záujem otvoriť alebo rozšíriť svoje podnikanie, kontaktujte ma.