V zastoupení majitele Vám nabízím pronájem prostorného a svě

V zastoupení majitele Vám nabízím pronájem prostorného a světlého bytu 3+1 na ulici Francouzská 2. Byt se nachází v přízemí (1. NP) kompletně revitalizovaného panelového domu, je volný ihned k nastěhování a nabízí praktickou dispozici pro spokojený rodinný život. Byt se pronajímá jako nezařízený, takže si ho můžete dovybavit přesně podle vkusu a potřeb vaší rodiny. Přikládám vizualizace místností a půdorys celého bytu s mírami pro lepší představivost. Byt vyniká skvěle řešenou dispozicí. 2 pokoje jsou kompletně neprůchozí a přístupné přímo z chodby, což rodině zajišťuje klid a dostatek osobního prostoru. Rozpis místností: Obývací pokoj 20,7 m² – velkorysý a prosvětlený prostor přístupný z chodby a kuchyně, ideální pro společné rodinné chvíle. Ložnice 16 m² – s přístupem na lodžií Dětský pokoj - 12 m² Kuchyně s jídelnou - 12,3 m² Koupelna - 2,6 Prostorná předsíň - 8 m² Velká zasklená lodžie - 4,4 m² – nadstandardně velká lodžie, která je díky zasklení bezpečná i pro vaše nejmenší děti, skvěle chrání před nepřízní počasí a poslouží jako perfektní místo pro ranní kávu nebo sušení prádla. Hlavní benefity pro Vaší rodinu: Děti a domácí mazlíčci vítáni. Komfort bez schodů: Byt má 2 vchody. Zadní vchod do domu je kompletně bezbariérový – s kočárkem, těžkým nákupem nebo dětskými odrážedly projedete od auta až do bytu bez jediného schodu. Parkování je možné na veřejném parkovišti, nebo v přilehlých ulicích. K bytu patří praktická sklepní kóje pro uložení sportovního vybavení, kol či kočárku, do které pohodlně sjedete výtahem. Ulice Francouzská nabízí kompletní občanskou vybavenost v těsném dosahu: Školy a školky: Pár kroků od domu se nachází Mateřská škola Zachar. Pěšky pohodlně dojdete na Základní školu Oskol. V okolí najdete bezpečná dětská hřiště a spoustu zeleně. Nákupy na dosah: V těsné blízkosti jsou obchody Penny, Billa, Action a další služby. Centrum města i příroda: Na Velké náměstí, k Arcibiskupskému zámku nebo do Podzámecké zahrady dojdete klidnou chůzí za cca 15 minut. Skvělá dostupnost: Pokud dojíždíte za prací (např. průmyslová zóna nebo Amazon v Kojetíně), oceníte bleskový nájezd na dálnici D1, který je od domu vzdálený pouhé 3 minuty autem. Měsíční nájemné: 15 000 Kč Měsíční zálohy na služby a energie (aktuálně vyčíslené na 1 osobu): Pro rodinu budou zálohy přepočítány podle počtu osob. Služby spojené s užíváním bytu: 1 148 Kč Záloha na elektřinu: 1 230 Kč Záloha na plyn: 300 Kč Vratná kauce: 2 měsíční nájmy (30 000 Kč) Neplatíte provizi, což vám vý
ev.č.: 2174 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Centrum obce typ bytu: Jednopodlažní užitná plocha (m2): 78 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 8