Ev.č. 01129 Hledáte byt pro vlastní bydlení v širším centru

Ev.č. 01129 Hledáte byt pro vlastní bydlení v širším centru Brna, nebo investiční nemovitost s možností navázat na stávající pronájem?
Nabízím Vám byt o dispozici 2+1 a ploše přibližně 47 m², který se nachází ve 5. nadzemním podlaží domu na ulici Střední v oblíbené lokalitě Brno–Ponava.
Byt je v osobním vlastnictví, prošel rekonstrukcí a součástí nabídky je také sklepní kóje
Základní informace
■ dispozice: 2+1 ■ plocha bytu: přibližně 47 m² ■ sklepní kóje: přibližně 3 m² ■ podlaží: 5. NP ■ výtah: ne ■ vlastnictví: osobní ■ vytápění a ohřev vody: kondenzační kotel
Dispozice bytu
Byt tvoří:
■ ložnice ■ obývací pokoj ■ samostatná kuchyně ■ praktický sklad za kuchyní ■ chodba ■ koupelna ■ samostatné WC
Balkon a sklep
K bytu náleží sklep o výměře přibližně 3 m².
Obyvatelé bytu mají zároveň přístup na sdílený balkon, který je přístupný ze společných prostor domu. Balkon vždy společně využívají dva byty.
Investiční potenciál a dostupnost bytu
Byt je aktuálně pronajatý. Nájemní smlouva stávajících nájemníků končí v srpnu 2026 a dále nebude pokračovat.
Nemovitost je proto vhodná jak pro kupující, kteří hledají byt pro následné vlastní bydlení, tak pro investora. V případě investičního záměru je možné po dohodě v návaznosti na prodej zahájit hledání nových nájemníků.
Lokalita – Brno–Ponava
Ponava je vyhledávanou městskou lokalitou s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Ulice Střední nabízí pohodlné bydlení v širším centru města s dobrou dostupností MHD, obchodů, služeb i možností volnočasového vyžití.
■ výborná dostupnost do centra Brna ■ MHD v docházkové vzdálenosti ■ obchody a služby v okolí ■ vhodné pro vlastní bydlení i investici
Výměry uvedené v tomto inzerátu jsou informativního charakteru a mohou vykazovat drobné odchylky.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Jakub Šmiřák En. náročnost b.: E - Nehospodárná (233 kWh/m2 za rok) Cena: info v RK.