Prodej, byty/1+kk, 44 m2, náměstí Jiřího z Lobkovic 2235/4,

Prodej, byty/1+kk, 44 m2, náměstí Jiřího z Lobkovic 2235/4, 13000 Praha, Hlavní město Praha [ID 85922]
Architektem navržený byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 44,16 m² na Náměstí Jiřího z Lobkovic na pražských Vinohradech ukazuje, že i menší byt může nabídnout promyšlené využití prostoru.
Původní dispozice 1+1 byla během kompletní rekonstrukce v letech 2023–2024 upravena do podoby velkorysého 1+kk s oddělenou místností o velikosti přibližně 6,6 m², která nyní slouží jako dětský pokoj. Součástí této části bytu je také praktická komora využívaná jako šatna a úložný prostor. Nabízí se zde také možnost posunutí příčky a zvětšení této místnosti.
Při rekonstrukci byly kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody, odpadů i plynu. Součástí úprav jsou nové omítky se sádrovou stěrkou, akustické konstrukce zvyšující komfort bydlení a kvalitní vinylové podlahy. Celý interiér vznikal podle návrhu Ing. arch. Martina Pavlíčka s důrazem na funkčnost, čisté linie a maximální využití prostoru.
Dominantou bytu je kuchyňská linka vyrobená na míru s pracovní deskou z umělého kamene, která je součástí prodeje včetně vestavěných spotřebičů. Na míru byla zhotovena také vestavěná skříň, televizní komoda i další úložné prvky, které přirozeně navazují na celkové řešení interiéru a zajišťují dostatek úložného prostoru. Ostatní vybavení je předmětem dohody s majitelem.
• Součástí prodeje je také sklep o výměře 3,8 m².
 • Parkování je možné přímo před domem v rezidenčních zónách.
 • Ohřev vody přes elektrický bojler na noční proud. • Vytápění zajišťují plynová konvekční kamna KARMA BETA 5E 02 Electronic s elektrickým zapalováním a prostorovým termostatem.
Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází stanice metra Flora i Jiřího z Poděbrad, tramvajové zastávky, obchody, restaurace, kavárny, školy i rozsáhlé městské parky. Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností všech služeb.
Termín nastěhování je dle vzájemné dohody s majitelem.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Budu se těšit na prohlídce Barbora Bergl
Cena: 8 490 000 Kč včetně provize RK
Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 2 Podlaží celkem: 6 Užitná plocha: 44
Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 01.08.2026