Typ: 3-izbový byt Ulica: Klemensova Obec: Bratislava-Staré M

Typ: 3-izbový byt Ulica: Klemensova Obec: Bratislava-Staré Mesto
UPgreat exkluzívne ponúka  na predaj jedinečný 3-izbový mezonetový byt s výmerou 103,29 m² v historickej vile na Klemensovej ulici, ktorá patrí medzi architektonicky najzaujímavejšie budovy bratislavského Starého Mesta. Dom bol navrhnutý významným rakúskym architektom Ludwigom Baumannom a dodnes si zachováva svoj výnimočný charakter.
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie v centre mesta doplnené o balkón, terasu a vlastné parkovanie vo vnútrobloku.
Parametre bytu
* 3-izbový mezonet * Podlahová plocha: 103,29 m² * 3.    poschodie * Výťah * Balkón * Terasa * Vlastný pozemok vo vnútrobloku o výmere 13 m² * Parkovanie pre 1 auto na vlastnom pozemku * Podiel na pozemkoch pod domom a priľahlých pozemkoch
Dispozícia
Prvé podlažie tvorí vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Na druhom podlaží sa nachádza nočná časť s izbami a výstupmi na vonkajšie plochy. Mezonetové riešenie poskytuje dostatok priestoru, svetla a súkromia.
Hlavné benefity
✔️ Historická vila s jedinečnou architektúrou ✔️ Vyhľadávaná adresa v centre Bratislavy ✔️ Výťah v dome ✔️ Balkón aj terasa ✔️ Vlastné parkovacie miesto vo vnútrobloku ✔️ Súkromný pozemok v cene ✔️ Výmera viac ako 103 m² ✔️ Výborná investícia aj reprezentatívne mestské bývanie
Lokalita
Klemensova ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy v Starom Meste. V pešej dostupnosti sa nachádza Dunaj, Eurovea, historické centrum, Slovenské národné divadlo, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, škôl a zastávok MHD. Lokalita ponúka jedinečné spojenie historickej atmosféry a moderného mestského života.
Cena: 619 000 €
Ak by ste byt predávali cez realitné portály (Nehnuteľnosti.sk, Topky Reality a pod.), odporúčal by som do nadpisu pridať aj parkovanie, napríklad:
„Historický mezonet 103 m² s terasou, výťahom a vlastným parkovaním – Klemensova, Staré Mesto“.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 103 m2 Zastavaná plocha: 103 m2 Podlahová plocha: 103 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 3 Typ budovy: tehla Typ výbavy: čiastočne vybavený Balkón: áno Terasa: áno Výťah: áno Rok výstavby: 2010 Rok kolaudácie: 2010 Počet poschodí od prízemia vyššie: 3 Pozícia: nadstavba Poschodie: 3 Celková plocha: 103 m2 Orientácia: severozápad Inžinierske siete: áno Vykurovanie - lokálne: áno Internet: áno Optická sieť: áno