Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 09

Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: RI-71832: Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Tisovec, na ulici Daxnerova.
Dom je možné si prejsť online 3D obhliadkou , pri prekliknutí na stránku Halo reality, alebo po kontaktovaní makléra ktorý Vás na 3D obhliadku navedie. Taktiež si na 3D obhliadke môžete prepínať medzi polohou v dome a pohľadom na pôdorys domu.
Dom bol pôvodne na liste vlastníctva rozdelený na podnikateľsku činnosť (prízemie) a na obývateľnú časť (poschodie). A teda je možné ho tak zasa evidovať. Aktuálne je celý dom vedený ako celok - rodinný dom. Dom aj celá nehnuteľnosť sa predáva tak, ako je nafotená, s výnimkou osobných vecí.
DOM:
Murovaný tehlový rodinný dom, betónovo - kamenné základy, strešná krytina je plechová, krov a latovanie sú zdravé, okná sú plastové. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, obecnú kanalizáciu, internet. Plynovod sa nachádza na ulici.
REKONŠTRUKCIA : Dom prešiel v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou. Bola urobená / napojená komplet nová prípojka elektriny a odpadu, Dom bol od základov podkopaný, od izolovaný, taktiež odizolovaný aj z vnútra (polystyrén + makadam), bola obnovená fasáda, okná, dvere, strešná krytina a latovanie v roku 2018. Strop nad prízemím od poschodia je odizolovaný minerálnou vatou hrúbky 24cm. Strop nad poschodím je odizolovaný od povaly minerálnou vatou hrúbky 28cm.
V interiéri sú nové stierky, rozvody vody a odpadu, elektriny (komplet medená), kúrenia (hliníkoplast), nové radiátory. Schodisko je drevené dubové, osadené v roku 2024
V interiéri prebehla rekonštrukcia ktorá urobila z prízemnej časti priestory na podnikanie - bola vytvorená potrebná dispozícia, stierky, podlahy, rozvody elektriny, vody, odpadu. Na poschodí prebehla taktiež úprava dispozície.
Kúrenie : V dome je nová automatická pec na pelety (2014) Kotol na pelety je napojený na ústredné kúrenie - teplovodné radiátory. Teplá voda je zohrievaná obojživelným bojlerom, napojeným na pec a taktiež na elektrinu.
DISPOZÍCIA:
Čiastočne podpivničená časť : tu sa nachádza kotol a zásobník z ktorého si pec sama berie pelety. Vchádza sa sem schodiskom smerom dole, z prízemného podlažia.
Prízemné podlažie : vchod z prednej strany domu + z bočnej + zo zadnej vybudovaná rampa na dovoz tovaru. Prízemie bolo urobené pre podnikateľské zámery - taktiež na Liste vlastníctva bolo evidované pre podnikateľské účely, v čase ked sa využívalo ako preajňa mäsiarne. Pozostáva z : miestnosť predajne, sklad, WC so sprchou , vaňou a výlevkou, príjem tovaru, miesto na spracovanie surovín. Na tomto podlaží sú robené takzvané guličky na podlahe - do odpadu. Podlaha je tu liata.
Nadzemné podlažie Vstup a schody smerom hore, chodba, menšia kúpeľňa s WC, kuchyňa, 3 x izba, výstup na balkónik, výstup na podkrovie.
Podkrovie : Tu sa nachádza úložný priestor. Na podkroví je príprava elektriny na svetlo a zásuvku.
Situácia na pozemku :
Vchod na pozemok autom je z prednej strany. Pozemok je rovinatý a má rozmery cca 19x31m. Na fotografiách je červenou líniou vyznačený celý pozemku prislúchajúci k domu.
- pozemok má celkovú rozlohu 592m2 - na pozemku za domom sa nachádza murovaná garáž z 3 samostatnými vchodmi : pre 2 autá aj s jednou montážnou jamou (vôjde aj dodávka/Avia) a dielňa. V garáži sú taktiež nové medené rozvody elektriny.

LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Daxnerová, dom je vzdialený cca 900 m od centra mesta. Tisovec sa nachádza v úpätí Muránskej Planiny, ktorá ponúka mnoho možností rekreácie a turistiky. .
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v r