Typ: Rodinný dom Mestská časť: Chotár Obec: Nová Baňa 🏔️ Vaš

Typ: Rodinný dom Mestská časť: Chotár Obec: Nová Baňa
🏔️ Vaša súkromná horská oáza: Luxusné sídlo s výhľadom na Drozdovo! 🦅✨
Snívate o absolútnom pokoji, kde jedinečnú panorámu lesov pretína len výhľad na lyžiarsku zjazdovku? Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá nemá na slovenskom trhu obdobu. Iba 7 km od Novej Bane, v nadmorskej výške 640 m n. m., sa rozprestiera majestátne sídlo, ktoré dokonale spája luxusné rodinné bývanie s atmosférou prémiového horského wellness rezortu. 🌲🏡
Nehnuteľnosť sa predáva dohromady s pozemkom o celkovej výmere 18.000m2 s celkovou cenou 799.990 EUR.
Zároveň je možnosť pozemok rozdeliť na 9.008m2 a 9008m2 ideálne pre chovateľa koní, alebo možnosť velkej farmy.
🏰 Veľkolepé sídlo pre náročných (438 m² + 134 m²)
Tento dom bol navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort, veľkorysý priestor a absolútne súkromie pre každého člena rodiny.
Prízemie (186 m²): Domov vás privíta rozľahlou obývacou izbou s krbom, ktorý dotvára čarovnú atmosféru a zároveň vykuruje celý dom. Nájdete tu priestrannú kuchyňu, zimnú záhradu pre vaše ranné rituály a 2 samostatné spálne – pričom každá má svoj vlastný šatník a luxusnú kúpeľňu. 👑🛁
Poschodie (202 m²): Nočná časť ukrýva ďalšie 2 obrie spálne, pracovňu a otvorený spoločenský priestor s biliardovým stolom a knižnicou – ideálne miesto na večerný relax pri dobrom víne. 🎱📚
Suterén (50 m²): Technické zázemie a úložný priestor, kde je všetko skryté a upratané.
🪵 Samostatný párty domček & zázemie pre autá
Spoločenský domček s krytou terasou ( 50 m²): Na pozemku stojí kompletne vybavený samostatný domček s veľkým krbom, kuchynkou a WC. Dokonalé miesto na letné grilovačky, rodinné oslavy alebo teambuildingy bez toho, aby bol rušený pokoj v hlavnom dome. 🥩🥂
Kráľovstvo pre autá (90 m²): Obrovská garáž ponúka 2 vnútorné a 2 kryté štandardné státia. 🚗💨
☀️ Energetická sebestačnosť & Smart technológie
Tento dom myslí na budúcnosť a nízke náklady vďaka špičkovým technológiám:
Zelená energia: Fotovoltické a solárne panely v kombinácii s peletovým a elektrickým kotlom. 🔋🌱
Smart komfort: 5 klimatizačných jednotiek kompletne na Wi-Fi. 📲❄️
Maximálne bezpečie: Špičkový alarmový systém MOREZ, pohybové čidlá a kamery s online sledovaním priamo vo vašom mobile. 🛡️👁️
Nezávislosť: Vlastná čistička odpadových vôd (ČOV), 2 studne a súkromná vodáreň. 💧
🌿 Exteriér: 0,9 hektára absolútnej slobody!
K domu prislúcha pozemok o výmere 9.008 m², na ktorom nájdete aj vlastné romantické jazierko. Žiadni susedia pod oknami, len šum lesa, čistý horský vzduch a výhľad na lyžiarske stredisko Drozdovo priamo z vašej terasy. ⛷️🏂
📍 Lokalita: Len 8 minút autom od Novej Bane s kompletnou občianskou vybavenosťou (Lidl, služby), škôlka a menšie potraviny len 2 km vo Veľkej Lehote.
Táto nehnuteľnosť je splneným snom pre niekoho, kto hľadá reprezentatívne rodinné sídlo, exkluzívnu chalupu pre náročných alebo hľadá objekt na prémiový biznis v oblasti cestovného ruchu.
📩 Tento pocit slobody musíte zažiť naživo. Kontaktujte nás, radi vám toto výnimočné sídlo ukážeme na súkromnej obhliadke.
Cena: 639.990 EUR je konečná vrátane prevodu vlastníctva.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 9008 m2 Typ zeme: mierne svahovitá Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 572 m2 Podlahová plocha: 572 m2 Stav: úplne prerobený Počet izieb: 6 Typ budovy: tehla Typ výbavy: kompletne vybavený Balkón: áno Terasa: áno Garáž: áno Pivnica: áno Špajza: áno Sklad: áno Rok výstavby: 2010 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Celková plocha: 9008 m2 Počet terás: 1 Počet garáží: 2 Plocha garáže: 90 m2 Pivnica plocha: 50 m2 Počet pivníc: 1 Počet vonkajších parkovacích miest: 6 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Voda - na pozemku - studňa: áno Elektrika - na pozemku: áno Vykurovanie - podlahové: áno Iné: áno