Ponúkame Vám na predaj rozľahlý komerčný areál v Hlohovci, s

Ponúkame Vám na predaj rozľahlý komerčný areál v Hlohovci, situovaný v zabehnutej priemyselnej zóne bývalej Drôtovne na Mierovej ulici.
Areál tvorí súbor pozemkov s celkovou výmerou 6 459 m2 a dvojpodlažná, čiastočne podpivničená priemyselná budova s administratívou, sociálnym zázemím a prístreškom. Objekt je ideálny pre výrobu, logistiku alebo skladovanie s vynikajúcim rozvojovým potenciálom.
TOP VÝHODY Rozľahlý vlastný pozemok - areál disponuje pozemkami o výmere 6459 m2, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre logistiku a parkovanie.
Komplexná stavba - budova prešla rekonštrukciou v roku 2006 a má novú strechu z roku 2011. Je vykurovaná plynovými kotlami, vybavená funkčným nákladným výťahom a odolnými záťažovými podlahami vo výrobnej časti.
Zázemie pre firmu - okrem rozsiahlych výrobných hál budova obsahuje svetlé kancelárie a kompletné sociálne zariadenia (šatne, sprchy, toalety) pre personál.
Silné energetické zázemie - priamo v areáli je k dispozícii vlastná trafostanica s dostatočnou kapacitou pre náročnú výrobu (maximálna rezervovaná kapacita až 300 kW). Nechýba pripojenie na zemný plyn, vodovod a kanalizáciu.
Rozvojový potenciál - podľa platnej územnoplánovacej informácie patrí hlavná časť areálu do zóny priemyselnej výroby (FV), ktorá umožňuje ďalšiu výstavbu a dostavbu až do výšky 4 nadzemných podlaží pri 45 % zastavanosti pozemkov.
PARAMETRE Výmera pozemkov: 6459m2 Zastavaná plocha hlavnej budovy: cca 1165m2 Zastavaná plocha prístrešku: 65,36 m2
Siete: elektrina (vlastná trafostanica), plyn, obecný vodovod, kanalizácia
Vybavenie: nákladný výťah, ústredné plynové vykurovanie, kancelárie, šatne
Lokalita: Hlohovec, Mierová ulica
Cena = 650 000 eur bez DPH
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a obhliadku.
Mgr. Ivan Hrušovský konateľ Atte REALITY s.r.o. 0948 555 990 [email protected]