Benard Vám ponúka na predaj útulný, kompletne prerobený 3-iz

Benard Vám ponúka na predaj útulný, kompletne prerobený 3-izbový byt 68 m2 v žiadanej lokalite Poprad - Západ.
BYT - výborná lokalita na Partizánskej ulici, ideálna rozloha bytu 70,63 m2 (z toho 2,63 m2 pivnica - byt sa nachádza na 1. poschodí z ôsmich - denná časť (kuchyňa, obývacia izba) orientovaná na S, do ulice - spálne 2x orientované na J, do tichého vnútrobloku - izby sú nepriechodné - súčasťou kuchynskej linky sú vstavané spotrebiče: el. varná doska, el. rúra na pečenie a umývačka riadu - v kúpeľni sa nachádza priestranný sprchovací kút, umývadlo a miesto pre práčku - súčasťou bytu je samostatné WC - k bytu prislúcha pivnica o výmere 2,63 m2, pivnice sú zateplené - byt disponuje zasklenenou lodžiou o výmere 3m2 - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020: laminátové podlahy, plastové okná, murované jadro, keramické obklady v kúpeľni a WC, kuchynská linka na mieru, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia - káblová TV aj optika potiahnutá - mesačné náklady pre 1 osobe sú 180€/mesiac + 20€ elektrina
BYTOVÝ DOM - bytový dom je panelový, prešiel rekonštrukciou fasády a strechy v r. 2025, zateplený (kombinácia polystyrén + sklená vata), stúpačky vymenené, na chodbách plastové okná - súčasťou bytového domu je výťah, bezbarierový prístup samozrejmosťou - parkovanie na parkovisku pri bytovom dome - ústredné kúrenie, digitálne merače spotreby - digitálny vrátnik - v blízkom okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, súkromná stredná odborná škola, obchody, fitness centrum, zubné ambulancie, knižnica - zastávka MHD v blízkosti bytového domu - autobusová či železničná stanica vzdialené len 1,5 km  - vo výbornej dostupnosti výjazd na Tatry či napojenie na D1 (2 min.)
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - bez nutných ďalších investícii - vzdialenosť od centra pešou chôdzou do 10 minút, širšie centrum - vo vnútrobloku detské ihrisko - za bytovým domom sa nachádza rieka Poprad s nábrežím a napojenie na cyklochodník smer Svit (ideál pre trávenie voľného času) - vhodné riešenie aj ako investícia, pre ďalší prenájom
Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre Benard na Karpatskej ul. č. 50 v Poprade, prípadne na alebo na telefónnom čísle 0915 308 290.
ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE - inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod. - právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ - realitné, daňové a právne poradenstvo Obytná plocha: 68m² Celková rozloha: 70.63m² Úžitková plocha: 68m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: sever/juh