Ponúkame na predaj výnimočný investičný pozemok s celkovou v

Ponúkame na predaj výnimočný investičný pozemok s celkovou výmerou 42 128 m² v katastrálnom území Nižná Slaná. Pozemok sa nachádza v etablovanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou a priamym prístupom z cesty I/67, hlavného dopravného ťahu spájajúceho Rožňavu, Nižnú Slanú a Dobšinú.
Lokalita poskytuje strategickú polohu pre investičné projekty, výrobu, logistiku, energetiku a služby s jednoduchým napojením na regionálnu dopravnú infraštruktúru.
Základné informácie
* Výmera: 42 128 m² * Približná šírka: 117 m * Približná dĺžka: 300 m * Priemyselná lokalita * Bezprostredný prístup z komunikácie * Vhodné pre okamžitú prípravu investičného zámeru
Inžinierske siete
* Elektrická energia priamo na pozemku * Trafostanica a napájací stĺp 22 kV priamo na pozemku * Verejný vodovod vo vzdialenosti približne 700 m * Kanalizácia v realizácii, napojenie približne 350 m * Plyn nie je k dispozícii
Funkčné využitie podľa územného plánu
Pozemok je určený pre široké spektrum podnikateľských a investičných aktivít:
* fotovoltické elektrárne, * výrobu a ľahký priemysel, * skladové a logistické areály, * servisné a obchodné prevádzky, * stanice technickej kontroly (STK), * autoumyvárne, * čerpacie stanice, * administratívne a podnikateľské objekty, *elektráreň na drevnú štiepku * ďalšie nezávadné komerčné využitie.
Ťažký priemysel nie je prípustný.
Dokumentácia v cene
K dispozícii je kompletná dokumentácia, ktorá môže výrazne urýchliť realizáciu budúceho projektu:
✓ Súhlas obce s výstavbou fotovoltickej elektrárne
✓ Projektová dokumentácia pre fotovoltickú elektráreň
✓ Projektová dokumentácia pre priemyselné haly
Výhody investície
* Rozsiahla plocha s pravidelným tvarom * Elektrická infraštruktúra priamo na pozemku * Priemyselná zóna s perspektívou ďalšieho rozvoja * Široké možnosti využitia podľa územného plánu * Výborná dostupnosť z cesty I/67 v smere Rožňava – Dobšiná * Vhodné pre energetické, výrobné, logistické aj servisné projekty * K dispozícii projektová dokumentácia a súhlas obce
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov a spoločnosti hľadajúce pripravený pozemok s veľkou výmerou, existujúcou energetickou infraštruktúrou a možnosťou okamžitého rozvoja podnikateľského zámeru.
Predajná cena: 430 000 €
Kontakt
Pre viac informácií, zaslanie dokumentácie, dohodnutie osobného stretnutia alebo obhliadky pozemku ma neváhajte kontaktovať:
Radovan Kerky Kakuloš 📞 +421 911 142 180 ✉️