Typ: 3-izbový byt Ulica: Nešporova Obec: Košice-Západ ​Reali

Typ: 3-izbový byt Ulica: Nešporova Obec: Košice-Západ
​Realitná kancelária Proximity Real vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Nešporovej ulici (MČ Západ – Terasa).
​Tento byt predstavuje ideálne plátno pre nového majiteľa, ktorý hľadá nehnuteľnosť zbavenú nutnosti vypratávania či odstraňovania starého nábytku. Je kompletne vyprataný, prázdny a čerstvo vymaľovaný bielym hygienickým náterom, čo zaručuje okamžitú pripravenosť na zariaďovanie podľa vlastných predstáv.                                                               
TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA​
Byt je umiestnený na 10. poschodí z 10 v zateplenom bytovom dome s moderným výtahom a zrekonštruovanou, izolovanou strechou. Vďaka tejto polohe ponúka jedinečný panoramatický výhľad a vysokú mieru denného svetla.
​Úžitková plocha: 55 m²
​Loggia: 6-metrová zasklená loggia s položenou dlažbou
​Orientácia: Východ (optimálne presvetlenie interiéru bez letného prehrievania)
​Príslušenstvo: Pivnica v suteréne bytového domu + praktický kumbál umiestnený priamo na chodbe pred bytom.
STAV A VYBAVENIE
​V byte boli v minulosti realizované stavebné úpravy, ktoré uľahčujú akékoľvek ďalšie interiérové úpravy:
​Zrekonštruované bytové jadro (kúpeľňa je spojená s toaletou)
​Vymenená elektroinštalácia a plastové okná
​Položené plávajúce podlahy
​Súčasť kúpnej ceny: V byte zostáva chladnička, práčka a umývačka riadu. Izby sa odovzdávajú prázdne.
​BYTOVÝ DOM
​Bytový dom prešiel modernizáciou – je zateplený, novú vstupnú bránu a je v ňom dostupný optický internet.
​PREMIUM LOKALITA: Nešporova ulica
​Lokalita Košice – Terasa dlhodobo patrí k najstabilnejším a najžiadanejším mestským častiam na realitnom trhu v Košiciach. Nešporova ulica ponúka dokonalú rovnováhu medzi kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom vzrastlej zelene v okolí.
​V pešej dostupnosti do niekoľkých minút: OC Galéria, poliklinika, Magistrát mesta Košice, zastávky MHD, materské a základné školy.
​Výborná a rýchla dopravná dostupnosť priamo do centra mesta.
​FINANCOVANIE A PRÁVNY SERVIS
​Cena nehnuteľnosti: 189 990 €
(Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie.)
​Financovanie kúpy je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ako licencovaní finanční špecialisti vám radi zastrešíme celý proces vybavenia hypotéky a zabezpečíme optimálne podmienky na bankovom trhu.
​DOHODNITE SI TERMÍN OBHLIADKY
​Vzhľadom na nastavenú cenu, pripravenosť bytu na okamžitý predaj a žiadanú lokalitu odporúčame reagovať promptne.
​Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
​Vierka Valyiková
Realitný maklér | Proximity Real
​📱 0908 109 061
📩
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 56 m2 Podlahová plocha: 55 m2 Stav: úplne prerobený Počet izieb: 3 Typ budovy: panelová stavba Typ výbavy: nevybavený Loggia: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Špajza: áno Sklad: áno Výťah: áno Rok poslednej rekonštrukcie: 2014 Počet poschodí od prízemia vyššie: 10 Pozícia: posledné poschodie Poschodie: 10 Celková plocha: 56 m2 Plocha loggie: 6 m2 Počet logií: 1 Pivnica plocha: 1.8 m2 Počet pivníc: 1 Orientácia: východ Vykurovanie - centrálne: áno Internet: áno Optická sieť: áno