Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 4+1 o podlahové ploše

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 4+1 o podlahové ploše 124 m² se zahradou o výměře 231 m² v klidné ulici Finská v Úvalech.
Dům byl zkolaudován v roce 2022 a je součástí 3. etapy projektu Bydlení Úvaly. Lokalita nabízí jednotnou moderní architekturu, minimální provoz a bezpečné prostředí vhodné pro rodiny s dětmi.
Dispozice domu byla upravena z původního 5+kk na komfortní 4+1 s prostornou kuchyní a jídelnou, která tvoří srdce celého domu. Kuchyň je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči Siemens, americkou lednicí Samsung s výrobníkem ledu a filtrovanou vodou.
Součástí domu je samostatný obývací pokoj s výhledem do zahrady a odděleným pracovním koutem. V patře se nacházejí tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a podkroví s velkým úložným prostorem.
Jižně orientovaná zahrada nabízí dostatek soukromí pro odpočinek i dětské hry. Součástí pozemku je zahradní domek a parkovací stání.
Technické vybavení:
-rekuperace s možností chlazení a přitápění -tepelné čerpadlo vzduch–vzduch -elektrické podlahové vytápění -retenční nádrž na dešťovou vodu -elektrické venkovní žaluzie ovládané mobilní aplikací
Kvalitní stavební provedení:
-vápenopískové zdivo -monolitické železobetonové stropy a schodiště -zateplení 18 cm EPS -betonová střešní krytina
Měsíční náklady cca 5 750 Kč. (elektřina 4 500 Kč, voda 1 000 Kč, ostatní náklady 250 Kč).
Úvaly nabízejí kompletní občanskou vybavenost – školky, školy, polikliniku, restaurace, koupaliště, sportoviště, množství kroužků a výborné vlakové spojení do Prahy přibližně každých 15 minut.
Dům prodáváme z důvodu stěhování blíže k rodině.
Možnost převzetí části stávající hypotéky s výhodnou úrokovou sazbou (podléhá schválení bankou).
Právní servis zajišťuje certifikovaná advokátní kancelář včetně smluvní dokumentace, advokátní či bankovní úschovy a zápisu do katastru nemovitostí. Veškeré náklady spojené s převodem nemovitosti jsou zahrnuty v kupní ceně. V případě potřeby je k dispozici také spolupracující realitní kancelář.
RK prosíme nekontaktovat.