Typ: 3-izbový byt Ulica: Majerníkova Mestská časť: Dlhé diel

Typ: 3-izbový byt Ulica: Majerníkova Mestská časť: Dlhé diely Obec: Bratislava-Karlova Ves
Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi – Dlhé diely, na Majerníkovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a prírodou na dosah.
Základné informácie o byte:
Úžitková plocha: 68 m² + loggia + latková pivnica Orientácia: Sever (S) a Západ (Z) – príjemné poobedné slnko Stav: Čiastočná rekonštrukcia Rok výstavby bytového domu: 1992 Bezpečnosť: Bezpečnostné vstupné dvere do bytu, vstup do bytového domu na čip Susedstvo: Slušní susedia a uzamykateľná spoločná vstupná chodba zdieľaná len s jedným susedným bytom (extra súkromie a bezpečnosť)
Technický stav a rekonštrukcia:
Byt prešiel vkusnou čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie, prípadne na dotvorenie podľa vlastných predstáv:
Kompletne prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom. Sadrokartónový strop  v obývacej izbe. Plastové okná a laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. Veľké, priestranné vstavané skrine (rolldory) na chodbe s dostatkom úložného priestoru. Zánovná a zachovalá kuchynská linka.
Bytový dom:
Bytový dom prešiel dôležitými investíciami, čo zaručuje bezproblémové užívanie a stabilné náklady:
Zateplená fasáda bytového domu + zateplená strecha. Nový, moderný výťah. Vymenená elektroinštalácia v spoločných priestoroch (v chodbe pri výťahu). K dispozícii je latková pivnica a spoločná kočíkareň na prízemí. Bonus: Možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta priamo pred bytovým domom.
Aktuálne mesačné náklady (pre 1 osobu):
Správca: 163 € Elektrina: 26 € Plyn: 5 € V byte je dostupný optický internet od viacerých providerov (Telekom, Orange, UPC), čo poskytuje maximálnu flexibilitu pri práci z domu.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Karlova Ves patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti vďaka bohatej zeleni a dokonalej infraštruktúre. Priamo v okolí domu nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život:
Pre deti a šport: Detské ihrisko priamo pod bytovým domom, základná škola, gymnázium, bežecká dráha, futbalové ihrisko a mestská plaváreň. Nákupy a služby: Supermarket Billa a iné, kaviarne, reštaurácie, kostol. Príroda a relax: Lokalita ponúka skvelé možnosti na prechádzky a turistiku – v pešej dostupnosti ( cca 7 km lesom ) je Devínska Kobyla s populárnou vyhliadkovou vežou.
Poznámka: Záverečná fotka kuchyne, detskej izby a pôdorys sú spracované formou 3D vizualizácie pre lepšiu predstavu o budúcom možnom dizajne a dispozičnom riešení.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 68 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 3 Typ budovy: panelová stavba Typ výbavy: čiastočne vybavený Loggia: áno Vonkajšie parkovanie: áno Pivnica: áno Výťah: áno Rok výstavby: 1992 Rok kolaudácie: 1992 Pozícia: vyššie poschodie Poschodie: 6 Celková plocha: 68 m2 Plocha loggie: 3.6 m2 Počet logií: 1 Pivnica plocha: 1.6 m2 Počet pivníc: 1 Orientácia: severozápad Vykurovanie - centrálne: áno Internet: áno Káblová TV: áno Optická sieť: áno