Ev.č. 00052 Exkluzivně vám nabízíme výjimečnou nemovitost v

Ev.č. 00052 Exkluzivně vám nabízíme výjimečnou nemovitost v Polánce u Moravského Krumlova, která díky své dispozici, velikosti pozemku a umístění nabízí zajímavý potenciál pro vybudování menšího penzionu, apartmánového ubytování nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním v oblasti cestovního ruchu.
Moderní zděná novostavba disponuje užitnou plochou 176 m² a dispozicí 4+kk. Velkorysé obytné prostory, nadstandardně velké pokoje, dvě toalety, koupelna s vanou i sprchovým koutem a garáž o výměře cca 31 m² vytvářejí ideální základ pro přestavbu na ubytovací zařízení s několika pokoji či apartmány.
Velkou výhodou je rozlehlý pozemek o výměře 1 535 m², který nabízí dostatek prostoru pro vybudování dalších menších apartmánů, glampingového ubytování, mobilních domků nebo relaxační zóny pro hosty. Celý areál je oplocen betonovým plotem, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečí.
Součástí nemovitosti je také samostatná stavba se zavedenou elektřinou, vodou a odpady. Objekt lze po úpravách využít jako samostatný apartmán, wellness centrum, společenskou místnost, zázemí pro hosty nebo další ubytovací jednotku.
Nemovitost se nachází na klidném okraji obce s přímým kontaktem s okolní přírodou. Les je vzdálen pouhých 500 metrů a lokalita nabízí ideální podmínky pro turistiku, cykloturistiku, jezdecké aktivity i relaxační pobyty. Významným benefitem je také výborná dostupnost do Brna, kam se autem dostanete přibližně za 30 minut.
Dům je vybaven úspornými technologiemi včetně teplovodního podlahového vytápění, kombinace elektrokotle a kotle na dřevo s akumulační nádobou, retenční nádrže na dešťovou vodu, kamerového systému a optického internetu.
Pokud hledáte nemovitost s potenciálem pro vybudování menšího penzionu, apartmánového areálu nebo investičního projektu v atraktivní lokalitě jižní Moravy, ráda vám poskytnu více informací a nemovitost osobně představím. En. náročnost b.: C - Úsporná (167.9 kWh/m2 za rok) Cena: cena je konečná.