EXKLUZÍVNE | Priestranný 3-izbový byt s vlastným pozemkom v

EXKLUZÍVNE | Priestranný 3-izbový byt s vlastným pozemkom v centre mesta | Komenského ulica
Niektoré byty ponúknu dobrú lokalitu. Iné zase dostatok priestoru. Táto nehnuteľnosť však prináša niečo navyše – kombináciu priestranného mestského bývania a vlastného pozemku, čo je v centre mesta skutočnou raritou.
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu na Komenského ulici v Starom Meste. Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a vďaka malému počtu bytov poskytuje svojim obyvateľom pokojné a komfortné bývanie.
Základné informácie
Celková výmera bytu vrátane pivnice: 81,7 m² Pivnica: cca 10 m² Vyvýšené prízemie Tehlový bytový dom Veľkoformátový balkón Orientácia na tri svetové strany – sever, juh a západ Optický internet Čiastočne zariadený byt Dispozícia
Byt pozostáva z:
vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, špajze, obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne spojenej s WC. Vďaka orientácii na tri svetové strany je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.
Rekonštrukcia bytu
Byt prešiel rekonštrukciou približne pred siedmimi rokmi. V rámci rekonštrukcie boli realizované:
kompletná výmena elektroinštalácie za medenú, nové radiátory, bezpečnostné vstupné dvere, obložkové interiérové zárubne v celom byte, Nová kúpeľňa s podomietkovými batériami, závesné WC, priestor pre práčku. V obytných izbách boli zachované pôvodné drevené parkety, ktoré prešli renováciou a dodávajú bytu príjemnú atmosféru. V kuchyni, chodbe, kúpeľni a ostatných častiach bytu sa nachádza keramická dlažba.
Súčasťou bytu je aj komínové teleso, ktoré otvára možnosť vybudovania krbu v obývacej izbe a vytvorenia jedinečnej atmosféry domova.
Vybavenie
V byte ostáva:
kuchynská linka, sklokeramická varná doska, vstavaná rúra na pečenie, vstavaná mikrovlnná rúra, digestor, vybrané zariadenie podľa dohody. Vstavaná skriňa v spálni Bytový dom po dôkladnej rekonštrukcii
Veľkou výhodou je samotný bytový dom, ktorý prešiel rozsiahlou obnovou:
nová strešná krytina, kompletné zateplenie bytového domu, zateplenie pivničných priestorov, revitalizácia spoločných priestorov, realizácia nových veľkoformátových balkónov. Vďaka týmto investíciám ponúka bytový dom vysoký komfort bývania.
RARITA – VLASTNÝ POZEMOK 54 m² PRI BYTOVOM DOME
Skutočným benefitom tejto nehnuteľnosti je pozemok o výmere 54 m², ktorý prislúcha k bytu a nachádza sa priamo pri bytovom dome.
Novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si:
vlastnú terasu s posedením, súkromnú záhradku, priestor na grilovanie a oddych, bezpečný priestor pre deti, príjemnú zelenú oázu priamo v centre mesta. Takáto kombinácia bytu a vlastného pozemku je v tejto lokalite výnimočná.
Lokalita
Komenského ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v meste. Centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť a pešia dostupnosť všetkých služieb robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu.
Gabriel Slavkovský 0904 929 169 www.gabrielslavkovsky.sk