Typ: Rodinný dom Ulica: Rybárska Mestská časť: Nižná Šebasto

Typ: Rodinný dom Ulica: Rybárska Mestská časť: Nižná Šebastová Obec: Prešov
Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami v mestskej časti Nižná Šebastová – Prešov.
Videoobhliadka: Pozrieť videoobhliadku nehnuteľnosti
Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na viacgeneračné bývanie aj investíciu. Dom je rozdelený na tri samostatné bytové jednotky, pričom každá disponuje vlastným vstupom a samostatným zázemím.
Základné informácie:
• lokalita: Nižná Šebastová – Prešov • typ nehnuteľnosti: rodinný dom s 3 bytovými jednotkami • počet podlaží: 3 • počet bytových jednotiek: 3 • výmera jednej bytovej jednotky: cca 78 m² • zastavaná plocha domu: 131 m² • výmera pozemku: 800 m² • samostatné vstupy do bytov • parkovanie pri nehnuteľnosti
Dispozícia nehnuteľnosti:
Prízemie: • 3-izbový byt s predzáhradkou
poschodie: • 3-izbový byt s loggiou
poschodie: • byt s loggiou, kuchyňou spojenou s halou, špajzou a obytnými izbami
Každá bytová jednotka poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre komfortné bývanie.
Technické informácie:
• elektrina • voda • plyn • kanalizácia • samostatné vykurovanie plynovým kotlom pre každú bytovú jednotku • udržiavaný technický stav
Výhody nehnuteľnosti:
• tichá lokalita • tri samostatné bytové jednotky • vhodné na viacgeneračné bývanie • investičná príležitosť s možnosťou prenájmu • samostatné vstupy • loggie a predzáhradka • parkovanie pri dome • dobrá dostupnosť do centra mesta
Investičný potenciál:
Nehnuteľnosť ponúka možnosť kombinácie vlastného bývania a prenájmu jednotlivých bytových jednotiek. Vďaka dispozícii domu a samostatným vstupom ide o zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného mesačného príjmu.
Lokalita:
Nižná Šebastová patrí medzi vyhľadávané mestské časti Prešova vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Lokalita ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smer Košice, Poprad a diaľničný privádzač D1.
• centrum mesta Prešov: približne 7 minút autom • diaľničný privádzač D1: približne 5 minút autom • výpadovka smer Košice: približne 3 minúty autom
Realitný špecialista: Július Čepela +421 903 798 138\n V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme kompletný realitný, právny aj finančný servis.
CENA nezahŕňa províziu a poplatky realitnej kancelárie.
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 800 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 78 m2 Zastavaná plocha: 131 m2 Podlahová plocha: 234 m2 Stav: pôvodný stav Počet izieb: 3 Energetický certifikát: žiadne Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály Typ budovy: tehla Typ výbavy: kompletne vybavený Balkón: áno Špajza: áno Celková plocha: 800 m2 Plocha balkóna: 30 m2 Počet balkónov: 1 Počet vonkajších parkovacích miest: 6 Orientácia: juh Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Voda - na pozemku - studňa: áno Elektrika - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku - 230 V: áno Elektrika - na pozemku - 380 V: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - lokálne: áno Vykurovanie - emitory: áno Telefón: áno Internet: áno Satelit: áno Káblová TV: áno Optická sieť: áno