Typ: Rodinný dom Ulica: Levanduľova Obec: Hviezdoslavov   Sp

Typ: Rodinný dom Ulica: Levanduľova Obec: Hviezdoslavov
 
Spoločnosť Wealth Group exkluzívne ponúka na predaj útulný 4-izbový rodinný dom – bungalov na Levanduľovej ulici v obci Hviezdoslavov.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú príjemné rodinné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom sa nachádza na krásne upravenom pozemku s výmerou 350 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych a zároveň je nenáročný na údržbu. Obytná plocha domu je približne 80 m².
Dispozícia domu pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne, detskej izby a ďalšej samostatnej izby. Z obývacej izby je vstup do ďalšej menšej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo oddychová zóna. Je prakticky oddelená od nočnej časti domu, čím poskytuje dostatok súkromia.
V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a vstup na povalu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Veľkým benefitom je samostatné WC a kúpeľňa s vaňou.
Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia a kachle, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. V každej izbe aj na chodbe sa nachádza dotykový termostat, vďaka ktorému je možné individuálne regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach.
Napriek tomu, že je dom plne elektrifikovaný, mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé.
Exteriér nehnuteľnosti je starostlivo upravený a disponuje automatickou závlahou. Na záhrade sa nachádza bazén s pieskovou filtráciou a drevený domček so šmykľavkou pre deti, čo z nej robí ideálne miesto na trávenie voľného času s rodinou a priateľmi.
Pred domom je zámková dlažba s parkovaním pre dve motorové vozidlá a elektrická vstupná brána. Dom so sedlovou strechou pôsobí veľmi útulne, moderne a poskytuje príjemnú atmosféru domova.
Inžinierske siete:
elektrina,
studňa s uhlíkovým filtrom a filtrom na vodný kameň,
žumpa s objemom 11 m³,
plánované napojenie na verejnú kanalizáciu.
Ďalšou výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy vďaka blízkosti rýchlostnej cesty R7 a železničnej stanice.
Cena nehnuteľnosti: 289 990 €
Spoločnosť Wealth Group zabezpečuje kompletný servis spojený s predajom a kúpou nehnuteľnosti – od hypotekárneho poradenstva a vybavenia financovania, cez prípravu zmluvnej dokumentácie až po podanie návrhu na kataster a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 350 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 80 m2 Zastavaná plocha: 88 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Typ budovy: tehla Terasa: áno Špajza: áno Rok výstavby: 2016 Celková plocha: 350 m2 Počet terás: 1 Vykurovanie - podlahové: áno Optická sieť: áno