Description
Exkluzívne na predaj: Priestranný rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci Rudná
Realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj poctivo postavený rodinný dom v tichej obci Rudná. Táto nehnuteľnosť v sebe spája mimoriadne veľkorysý životný priestor, hospodársku sebestačnosť a obrovský potenciál pre rodinné bývanie či realizáciu vlastných predstáv. Dom bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť a kvalitu – disponuje plnohodnotným suterénom, komfortným obytným podlažím, možnosťou rozšírenia do podkrovia a samostatnou vedľajšou stavbou s garážou.
Technické parametre a inžinierske siete: • Celková výmera pozemku: 1 520 m² • Dispozícia nehnuteľnosti: o Suterén: 2 obytné/hospodárske miestnosti + technické zázemie o 1. nadzemné podlažie: 3 priestranné izby + príslušenstvo o Podkrovie: Otvorený priestor s potenciálom na zobytnenie • Inžinierske siete: Elektrina, plyn, obecný vodovod • Bonus: 2x vlastná funkčná studňa
Hlavné benefity nehnuteľnosti: • Maximálna vodná sebestačnosť a nízke náklady: Na pozemku sa nachádzajú dve funkčné studne. Prvá, na dvore a je kompletne napojená na rodinný dom, čo radikálne znižuje mesačné prevádzkové náklady. Druhá studňa v záhrade poskytuje neobmedzený zdroj vody na závlahu. • Pozemok s obrovskou hodnotou (1 520 m²): V dnešnej dobe mimoriadne vzácna výmera, ktorá garantuje dokonalé súkromie. Pozemok je ideálny na vybudovanie bazéna, altánku, ovocného sadu alebo na sebestačné pestovanie. • Pokojná lokalita: Dom je situovaný v tichej a slepej uličke s príjemnými susedmi, čo zaručuje bezpečné prostredie pre deti a pokojný relax.
• Dispozičné riešenie: 1. SUTERÉN (Plnohodnotné podlažie s denným svetlom) Rozprestiera sa pod celou plochou domu. Vďaka oknám je presvetlený a kompletne využiteľný. Nachádza sa tu: • Letná kuchyňa • 2 samostatné miestnosti (vhodné ako dielňa, fitness alebo sklad) • Kotolňa • Chladná pivnica na bezpečné uskladnenie potravín 2. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (Svetlá obytná časť) Prakticky riešený a vzdušný priestor s logickým usporiadaním: • Priestranná vstupná chodba • 3 veľké samostatné izby (ideálne ako obývacia izba, spálňa a detská izba) • Kuchyňa so špajzou • Kúpeľňa a toaleta 3. VEDĽAJŠIA PRÍSTAVBA A HOSPODÁRSKA BUDOVA Hneď vedľa domu sa nachádza samostatná, praktická stavba, ktorá zahŕňa: • Garáž pre bezpečné parkovanie vozidla • Hospodársku miestnosť / sklad na náradie
Cena a právny servis: Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za kataster a asistencia pri celom procese prevodu nehnuteľnosti. Ak hľadáte dom s dušou, obrovským priestorom a nízkymi nákladmi, táto ponuka je pre vás ideálna. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku ešte dnes.
Zastavaná plocha: 100m² Celková rozloha: 1620m² Rozloha pozemku: 1520m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: áno Garáž: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: nie Energetický certifikát: nie Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta