Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 09

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: SE-65267: Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v obci Moravský Svätý Ján. Dom sa radí medzi dvojgeneračné bývanie, ideálny pre rodiny hľadajúce komfort a štýl v príjemnej a pokojnej lokalite.
DISPOZÍCIA:
Prízemie: - 2 nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - práčovňa - schodisko - chodba - zádverie - prechod do pivnice
Poschodie: - 2 nepriechodné izby (jedna s balkónom) - kuchyňa s jedálňou - kúpeľňa s vaňou a WC - chodba
Suterén: - pivničné priestory
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel rekonštrukciou, čo zaručuje kvalitu a komfort bývania. K vybaveniu patria dva nové výkonné plynové kotly pre lokálne vykurovanie a klimatizácia pre optimálne podmienky počas letných mesiacov. Nehnuteľnosť disponuje aj podpivničením, garážou, hospodárskou časťou a podzemnou pivnicou, čím poskytuje dostatok úložného priestoru a parkovacích možností pre viacero áut. Dom vďaka hrubým stenám nevyžaduje zateplenie. Na streche je pozinkovaný plech, čiastočne natretý gumoasfaltom.
INŽINIERSKE SIETE: Kompletné nové rozvody elektriny, plynu, vody, odpadu. Inžinierske siete zabezpečujú plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, čo spolu s dostupným internetom a studňou na pozemku zabezpečuje pohodlné a moderné bývanie.
POZEMOK: Rozloha pozemku dosahuje 1470 m2, s výmerou zastavanej plochy domu 83 m2. Pozemok je rovinatý a má rozmery 18x90m, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne možnosti využitia.
PARKOVANIE: - pre viacero áut
VÝHODY: Nehnuteľnosť je ihneď voľná na presťahovanie, čo je výhodou pre záujemcov. - dvojgeneračné bývanie - priestranný pozemok (dostatok priestoru na rôzne účely, ako je záhradná úprava, prípadne možnosť ďalšej výstavby alebo rozšírenia) - moderné inžinierske siete - dobrá dostupnosť a infraštruktúra Tieto výhody robia z tejto nehnuteľnosti skvelú investíciu do bývania a poskytujú široké možnosti pre pohodlný a kvalitný život.
MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady spojené s touto nehnuteľnosťou sa môžu líšiť v závislosti od niekoľkých faktorov. Dôležitými faktormi sú spotreba energií, počet obyvateľov a ich návyky. Mesačné náklady súčasného majiteľa: 100Eur plyn, 25Eur elektrina.
LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obci Moravský Svätý Ján, v okrese Senica. Vynikajúca dostupnosť do Rakúska (Hohenau 8km) a Českej republiky (Lanžhot 18km). Pohodlný prístup k diaľnici D2 (7km), BA Nemocnica Bory (46km), Malacky (17km), Senica (31km) uľahčuje cestovanie do blízkych miest a regiónov.
POPIS LOKALITY: Dopravná infraštruktúra je dobre vybudovaná s prístupom k diaľnici D2 a verejnou dopravou. Obec je vybavená potrebnou infraštruktúrou vrátane obchodov, škôl a zdravotných zariadení, čo zabezpečuje pohodlný a komfortný životný štýl.
NÁZOR MAKLÉRA: Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho šarmu s modernými vybaveniami a dostupnosťou služieb. Veľký pozemok je skvelým bonusom..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.