F463-112-MATE3 Exkluzívne na predaj útulný a kompletne zreko

F463-112-MATE3
Exkluzívne na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v meste Banská Štiavnica.
ROZLOHA: • úžitková plocha bytu - 49 m² • celková plocha (vrátane 2 pivníc) - 65 m²
POSCHODIE: • zvýšené prízemie z 2. poschodí  
DISPOZÍCIA: • vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa • chodba (3,1 m²) - funkčný vstupný priestor prepájajúci všetky časti bytu • kúpeľňa s WC (7,2 m²) - kompletne zrekonštruovaná s el. regulovateľným podlahovým kúrením a rebríkovým radiátorom • obýv. izba s kuch. kútom (25,5 m²) - kvalitná krbová pec, profesionálne odhlučnená stena, vybrúsené drevené parkety • kuchynská časť - moderná linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka, varná doska, chladnička), integrovanými zásuvkami a USB portmi • spálňa (13,6 m²) - s vybrúsenými parketami, 100 % zatemňovacou roletou a akustickou izoláciou steny pre maximálne súkromie
BYT: • kompletná rekonštrukcia (rozvody, steny, podlahy, okná, dvere) • svetlé miestnosti s orientáciou na východ a západ • ideálny aj ako investičný apartmán na krátkodobý či dlhodobý prenájom    • mesačné náklady - cca 122 eur mesačne
VYKUROVANIE: • kombinácia elektrického podlahového kúrenia (kúpeľňa, kuchyňa), elektrických konvektorov a krbových kachlí • využíva sa nízka tarifa elektrickej energie • priemerná ročná spotreba palivového dreva 3-5 m³ s možnosťou uskladnenia v dvoch priestranných pivniciach
OHREV VODY: • elektrický bojler (150 l)
KONEKTIVITA: • optický internet a TV v dome (MCNET) • aktuálne zavedený rýchly 4G internet Orange
BYTOVÝ DOM: • zateplený tehlový bytový dom s celkovo 6 bytmi • verejné, bezproblémové parkovanie priamo pri dome
LOKALITA: • exkluzívna lokalita: Banská Štiavnica    • Kalvária (UNESCO) - pešia dostupnosť 3 minúty  • historické centrum - pešia dostupnosť 15 minút • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí • vyhľadávaná lokalita pre cestovný ruch a oddych
3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/4106aebe-88da-4030-90ec-0e81e10c27f6
VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/JM0jo2vNXGo
CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis
KONTAKT: Mário Tkáč - realitný maklér Finanzpartner reality mobil - 0948 125 135 mail - web - fpreality.sk
Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku tejto jedinečnej investičnej príležitosti ešte dnes!