Typ: 4-izbový byt Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice Ponú

Typ: 4-izbový byt Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice
Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti Bratislavy – v Ivanke pri Dunaji, ideálny pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií, s vlastnou záhradou a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta!
Dom bol skolaudovaný v roku 2005 a v posledných rokoch prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plávajúcich podláh v celom dome, kompletnú rekonštrukciu kúpeľne na poschodí a modernizáciu kuchyne vrátane niektorých spotrebičov.
Základné informácie
Úžitková plocha: 115 m² Výmera pozemku: 256 m² Zastavaná plocha: 72 m² Predzáhradka s parkovaním: 98 m² Záhrada: 65 m² Kolaudácia: 2005
Pozemok je kompletne oplotený, disponuje automatickou vstupnou bránou na diaľkové ovládanie a vstupom aj zo zadnej strany cez spoločný pozemok vlastníkov radovej zástavby.
V záhrade sa nachádza terasa s elektrickou markízou, automatická závlaha a drevený záhradný domček.
Dispozícia domu
1. nadzemné podlažie:
vstupná chodba so vstavanou skriňou kuchyňa s jedálenskou časťou priestranná obývacia izba s výstupom na terasu a do záhrady samostatné WC s technickým zázemím chodba sklad pod schodiskom
2. nadzemné podlažie:
chodba s veľkým vstavaným šatníkom spálňa dve detské izby kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
Technické vybavenie
Dom je postavený z tvárnic Porfix, zateplený polystyrénom. Strecha je sedlová s krytinou Tondach, povala je pochôdzna a slúži ako praktický úložný priestor.
Vybavenie
plastové okná so sieťkami a žalúziami vonkajšie rolety v obývačke, kuchyni a spálni bezpečnostné drevené vstupné dvere teplovodné podlahové kúrenie na prízemí radiátory na poschodí elektrický kotol so zásobníkom TÚV stropná klimatizácia na poschodí alarm optický internet
Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika.
Mesačné náklady pre 3 osoby predstavujú približne 150 €.
Lokalita
Ivanka pri Dunaji patrí medzi najžiadanejšie obce v okolí Bratislavy. Výbornú dostupnosť zabezpečuje napojenie na diaľnice D1 a D4, ako aj pravidelné vlakové a autobusové spojenie.
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
materské a základné školy zdravotné stredisko obchody a služby reštaurácie a kaviarne športoviská a voľnočasové aktivity
V bezprostrednom okolí sa nachádzajú cyklotrasy, jazero Štrkovisko, jazdecký areál, tenisové kurty, futbalové ihrisko a športová hala.
Cena: 299 000 €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis.
Dom je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0904 672 595.
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – advokátom vypracovanú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – zabezpečenie znaleckého posudku, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 115 m2 Zastavaná plocha: 72 m2 Stav: čiastočne prerobený Typ výbavy: kompletne vybavený Terasa: áno Sklad: áno Rok poslednej rekonštrukcie: 2018 Rok kolaudácie: 2005 Celková plocha: 115 m2 Počet terás: 1 Orientácia: Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno