ŠTÝLOVÝ 2 IZBOVÝ BYT S LODŽIOU PRI PARKU OSTREDKY – RUŽINOV,

ŠTÝLOVÝ 2 IZBOVÝ BYT S LODŽIOU PRI PARKU OSTREDKY – RUŽINOV, ROVNÍKOVÁ ULICA Hľadáte bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy, kde máte všetko na dosah a zároveň dostatok zelene na oddych? Ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinov – Ostredky, na ulici Rovníková. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a ponúka príjemné bývanie s dostatkom prirodzeného svetla. Celková výmera bytu je 45 m² vrátane lodžie o rozlohe 3 m². K dispozícii je aj praktický kumbál, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor.
DISPOZÍCIA • priestranná obývacia izba s výstupom na lodžiu • samostatná spálňa • kuchyňa s jedálenským kútom • kúpeľňa s vaňou a toaletou • vstupná hala • lodžia • kumbál
STAV BYTU Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je vo veľmi udržiavanom stave: • plastové okná • plávajúce podlahy a dlažba • kuchynská linka so spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou • dostatok úložných priestorov Vďaka zachovalému stavu je byt vhodný na okamžité bývanie, prípadne ako investícia na prenájom.
LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Ružinov – Ostredky patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti nájdete: • park Ostredky • školy a škôlky • potraviny a obchodné prevádzky • reštaurácie a služby • zastávky MHD s výborným spojením do centra • športoviská a detské ihriská Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej vybavenosti, zelene a pokojného bývania.
PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔ Vyhľadávaná lokalita Ružinov – Ostredky ✔ Výborná dispozícia 2 izbového bytu ✔ Lodžia s príjemným výhľadom ✔ Kumbál ako bonusový úložný priestor ✔ Kompletná občianska vybavenosť v okolí ✔ Vhodný na bývanie aj investíciu Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt vás zaujme svojou polohou, praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. ___________________________________________________________________________________________________________________________ Kúpna cena nehnuteľnosti nezahŕňa províziu realitnej kancelárie vo výške 5 000 € ktorá bude pripočítaná ku kúpnej cene. V rámci tejto odmeny zabezpečujeme kompletný servis spojený s bezpečným a bezproblémovým prevodom vlastníctva nehnuteľnosti, ktorý zahŕňa: • komplexný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, • odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy a predaja, • úhradu notárskych poplatkov za osvedčenie podpisov predávajúceho, • úhradu správnych poplatkov za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, • kompletné finančné poradenstvo vrátane sprostredkovania hypotekárneho úveru za najvýhodnejších dostupných podmienok.
Vďaka profesionálnemu servisu získavate istotu bezpečného prevodu vlastníctva bez zbytočných starostí a administratívy.
Obytná plocha: 45m² Celková rozloha: 45m² Úžitková plocha: 45m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové