Typ: Rodinný dom Ulica: Záhradnícka Obec: Šamorín Imperium R

Typ: Rodinný dom Ulica: Záhradnícka Obec: Šamorín
Imperium RK Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v južnej časti mesta Šamorín, na ulici Záhradnícka. Pozemok je celkovo o výmere 785m2.
RODINNÝ DOM je jednopodlažný, štvorcového tvaru so zaskleným schodiskom, postavený v r. 1967. Zastavaná plocha domu je 100 m2, obytná plocha domu 95 m2 + ¾ podpivničenie.
Materiál: betónové základy, obvodové múry aj priečky tehla. Sedlová strecha so škridlovou krytinou, vonkajšia fasáda bez izolácie.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE VYVÝŠENÉHO DOMU:  
vstupná predsieň, kuchyňa kúpeľňa s vaňou toaleta 2x izba Pivnica: ¾ stavby je podpivničená, pozostáva zo 4 priestranných –miestností. V jednej z nich je osadený plynový kotol.
Inžinierske siete: mestský vodovod, studňa, kanalizácia, plyn, elektrina, optická sieť. Zdrojom tepla je plynový kotol napojený na radiátory.
POZEMOK je rožný, prístupný z troch strán z verejnej komunikácie, je celý oplotený, predzáhradka s kvetmi, bočný spevnený vjazd do dvora, kde je postavená samostatná garáž. Zadná časť pozemku je trávnatá s ovocnými stromami. Pozemok je lukratívny aj z dôvodu prístupu z prednej aj pozdĺž bočnej časti mestskou príjazdovou komunikáciou. Vydaná územná informácia o možnosti výstavby ďalšej stavby rodinného domu a napojenia sa na inžinierske siete.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento dom sa nachádza vo vyhľadávanej ulici mesta s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a možností. V blízkosti sa nachádzajú vzdelávacie zariadenia, školy, škôlky, ale na dosah je aj hrádza Dunaja a športové stredisko XBionic.
Dom je v pôvodnom stave so skvelou investičnou príležitosťou – rekonštrukcia a následný predaj. Veľký pozemok predstavuje významnú pridanú hodnotu, pričom podobných ponúk je na trhu málo.
Možnosť viacgeneračného bývania. Ideálne riešenie pre väčšiu rodinu – predný dom je možné zrekonštruovať pre rodičov a v zadnej časti pozemku postaviť nový dom pre mladých. Spoločný dvor s možnosťou právneho ošetrenia prístupu do osobného vlastníctva.
Cena: 383.000.- € (Sprostredkovanie úveru Vám zabezpečím BEPLATNE).
KONTAKT: +421 905 715 840, email:
Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o. Všetky práva vyhradené, zneužitie je trestné.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 785 m2 Typ zeme: rovina Úžitková plocha: 175 m2 Podlahová plocha: 100 m2 Stav: pôvodný stav Počet izieb: 3 Typ budovy: tehla Pivnica: áno Rok výstavby: 1967 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Celková plocha: 785 m2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie - centrálne: áno Optická sieť: áno