Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných

Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv?
Spoločnosť Impulz Real s.r.o. a Ing. Miroslav Bartko Vám predstavujú: na predaj 3-izbový tehlový byt o výmere 68 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Nižná Šebastová – Haburská 8. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z dvoch) zatepleného bytového domu bez výťahu a disponuje praktickou dispozíciou, loggiou o výmere 2,6 m², kumbálom pri kuchyni, vlastným vykurovaním a nadštandardným úložným priestorom v podobe dvoch pivníc s výmerou 2,1 m² a 9 m².
Veľkou výhodou je aj samostatná garáž o výmere 19,5 m², ktorá je súčasťou príslušenstva k bytu. Garáž sa nachádza vo dvore bytového domu, je prístupná cez dvor a nie je napojená na elektrickú energiu.
Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave, ideálna pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie zmodernizovať podľa vlastného vkusu. V obytných izbách sa nachádzajú drevené parkety, v kuchyni, chodbe a kúpeľni s WC je keramická dlažba. Steny sú opatrené štukovými omietkami. Výhody bytu: ✅ Tehlová konštrukcia ✅ Pokojná lokalita s množstvom zelene ✅ 3-izbový byt s výmerou 68 m² ✅ Vlastné vykurovanie ✅ Loggia 2,6 m² ✅ Praktický kumbál pri kuchyni ✅ Dve pivnice spolu 11,1 m² ✅ Samostatná garáž 19,5 m² ✅ Zachovalé drevené parkety ✅ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✅ 1 poschodie z dvoch
Občianska vybavenosť V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane štátnej aj súkromnej materskej školy, čo ocenia najmä mladé rodiny s deťmi. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň príjemné prostredie na každodenný život.
Byt predstavuje výbornú príležitosť pre rodinné bývanie aj ako investíciu. Kombinácia tehlovej konštrukcie, garáže, veľkých pivničných priestorov a pokojnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku.
Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných služieb. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté kompletné katastrálne poplatky (poplatok za vklad vlastníckeho práva, listy vlastníctva a katastrálne mapy), kompletný právny servis pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárske poplatky (overenie podpisov, overenie listín).
Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek licencovaného rodinného realitného makléra – Ing. Miroslav Bartko, +421 911 700 685,
„VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“, zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné“ Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 68m² Celková rozloha: 70.6m² Úžitková plocha: 68m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové