Description
Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1 000 m² s rozmermi približne 23 × 43,5 m, nachádzajúci sa v časti plochy navrhovaných rodinných domov v obci Nižná. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chalupy, pričom podľa územnoplánovacej informácie je možné realizovať maximálne dve nadzemné podlažia a podkrovie. Okrem bývania je prípustné aj využitie pre menšie zariadenie drobnej remeselníckej činnosti. Charakteristika pozemku: -k dispozícii územnoplánovacia informácia -prístupové cesta -inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) v dosahu -svahovitý terén, vhodný aj pre zaujímavé architektonické riešenie -horná časť pozemku susedí s lesom, k dispozícii je vybudovaná prístupová cesta Pozemok sa nachádza na okraji obce v smere na Podbiel, v atraktívnej lokalite pri hlavnej ceste a vstupe do obce, s výhľadom na celú obec Nižná. Spája dobrú dostupnosť s pokojnou atmosférou prírody.
Siete technického vybavenia sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Ide o verejné siete, pričom napojenie je možné prostredníctvom jednotlivých prípojok. Ich realizácia je možná po uzatvorení zmlúv s vlastníkmi alebo prevádzkovateľmi jednotlivých sietí a po vydaní stavebného povolenia na prípojky. Stavebné povolenie sa vždy vydáva na konkrétnu stavbu podľa projektovej dokumentácie, ktorú si každý stavebník rieši individuálne podľa vlastných predstáv. Z tohto dôvodu nie je účelné vybavovať stavebné povolenie na stavbu vopred, keďže budúci vlastník pozemku si zvyčajne volí riešenie domu aj technických prípojok podľa svojich potrieb.
V prípade záujmu vieme poskytnúť komplexnú pomoc a riešenie v oblasti vybavenia stavebného povolenia, vrátane koordinácie podkladov, projektovej dokumentácie a povolení na prípojky inžinierskych sietí. Túto službu realizujeme za poplatok a po dohode s budúcim stavebníkom.
Zmluvy o odbere energií a služieb (elektrina, voda, plyn a pod.) si budúci vlastník uzatvára vo svojom mene, pričom vieme poskytnúť súčinnosť a odbornú pomoc v procese.
Okolie a lokalita: Obec Nižná patrí medzi vyhľadávané oravské obce s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, škola, materská škola, reštaurácie, športoviská a služby. V širšom okolí sa nachádza Oravská priehrada, turistické trasy v Roháče, lyžiarske strediská (napr. Zverovka – Spálená) a množstvo cyklotrás.
Znížená cena zo 108 000 € na 105 000 € Tel.číslo: 0949 005 990 TS10202539