LCF Real ponúka na predaj kompletne zariadený, štýlový podkr

LCF Real ponúka na predaj kompletne zariadený, štýlový podkrovný apartmán na ulici Andreja Kmeťa, len pár krokov od Trojičného námestia.
Tento priestor z roku 1930 prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou a vznikla tu unikátna vstavba podkrovia. Spája historický charakter s moderným komfortom a predstavuje hotovú investíciu pripravenú na okamžitý prenájom bez ďalších investícií.
Technické parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 24,8 m²
Podlažie: 5/5 (najvyššie podlažie zaručuje absolútne ticho bez hluku z ulice)
Konštrukcia objektu: Zmiešaná
Rok výstavby / rekonštrukcie: 1930 / 2021
Orientácia: Juhozápadná (krásne svetlý priestor počas celého dňa)
Vlastníctvo: Osobné
Energetický certifikát: Nie je k dispozícii
Dispozícia a vybavenie: Apartmán sa predáva plne zariadený nábytkom na mieru z masívneho dreva. K dispozícii je praktická technická miestnosť a predpríprava na klimatizáciu, ktorá zvyšuje komfort hostí počas leta.
Hlavné investičné benefity:
Ikonický výhľad: Juhozápadná orientácia ponúka panoramatický výhľad na mesto, prírodu a dominanty ako Nový zámok, Starý zámok, Klopačka či Kostol svätej Kataríny.
Právny stav: Nehnuteľnosť je evidovaná ako nebytový priestor, čo prináša zaujímavé daňové benefity pri kúpe na firmu.
Bezproblémové parkovanie: K apartmánu je možné bez problémov vybaviť rezidentskú kartu na parkovanie priamo v centre.
Okamžitý zisk: žiadne prerábky, žiadne čakanie. Stačí spustiť rezervačné systémy a prijímať hostí. Banská Štiavnica zaručuje stabilný celoročný dopyt.
Využite príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, kde sa emócia stretáva s jasným číselným výnosom.
Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku.