Description
Investičná príležitosť: Pozemok s veľkým potenciálom v k. ú. Šulekovo (Hlohovec)
Ponúkame na predaj pozemok (orná pôda) situovaný v extraviláne mestskej časti Šulekovo, v smere na Horné Zelenice.
Pozemok disponuje priamym prístupom z hlavnej cesty Šulekovo – Sereď, čo mu zabezpečuje vynikajúcu logistickú polohu a viditeľnosť. Vzhľadom na okolité prostredie a rozvojové plány ide o oblasť s postupne rastúcim investičným potenciálom. ? Atraktívna lokalita pre rekreačné a strategické využitiePozemok sa nachádza v prostredí, ktoré kombinuje prírodný charakter s výbornou dostupnosťou. V tesnej blízkosti sa nachádzajú:Rieka Váh a okolité vodné plochy či rybníky.Populárny cyklochodník, ktorý generuje vysoký pohyb ľudí a zvyšuje rekreačnú hodnotu územia.? Možnosti využitia podľa ÚPI (Mesto Hlohovec)Podľa oficiálnej územnoplánovacej informácie je na pozemku podmienečne prípustné široké spektrum funkčného využitia zamerané na rekreáciu, cestovný ruch a poľnohospodársku činnosť: ? Stavby a vybavenosť: Drobné stavby na hospodárske účely (do $50 \text{ m}^2$) a zariadenia občianskej vybavenosti.? Aktivity na vode: Rekreačné prístavy, zakotvené ubytovacie zariadenia cestovného ruchu a zakotvené zariadenia občianskej vybavenosti na vode (napr. vodné kaviarne).? Krajinné prvky: Vodné plochy, nádrže a ostatné druhy poľnohospodárskej pôdy v malom rozsahu. ⚡ Infraštruktúra: Vedenia a zariadenia technickej vybavenosti nadradeného významu.⚡ Technická infraštruktúra v dosahuBlízkosť inžinierskych sietí výrazne zjednodušuje budúcu realizáciu zámerov a zvyšuje celkovú hodnotu územia:Elektrina: približne 50 m od pozemkuVoda: približne 100 m od pozemku? Prečo investovať do tohto pozemku?Dlhodobé zhodnotenie: Vhodné na držbu pôdy s predpokladom stabilného rastu hodnoty a diverzifikáciu investičného portfólia.Špekulatívny potenciál: Možnosť budúceho zhodnotenia pri rozširovaní zastavaného územia obce alebo zmene územného plánu.Skvelá logistika: Šulekovo spadá pod okresné mesto Hlohovec, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do Trnavy, Piešťan aj Bratislavy.Využite príležitosť investovať do pozemku v lokalite, ktorej význam pre rekreáciu a cestovný ruch neustále rastie.Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať:
RK Harmonia s.r.o.? Telefón: 0915110953✉️ E-mail:
rkharmonia.sk
Dodatok k cene: investičná príležitosť Rozloha pozemku: 8000m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný El. napätie: 230V Inžinierske siete: blízko Orientácia: južná Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta