Description
Nabízím k přenechání vybavenou a zavedenou kavárnu v lokalitě Ústí nad Labem – Bukov (u Rondelu). Podnik se nachází v "hlavní" polyfunkčním objektu, kde sídlí:
Lékařské ordinace (děti a dorost, praktičtí lékaři), úřady a komise (např. Posudková komise MPSV), kanceláře soukromých firem (projektanti, účetní, pojišťovací makléři), a v neposlední řadě služby jako kadeřnictví, kosmetika, aj. Je v přímém sousedství dalších administrativních budov (zázemí O2 call centru, budoucí justiční palác, nedaleke zdr. středisko, aj.), a velkého množství panelových a bytových domů. Díky svému klidnému a diskrétnímu prostředí funguje jako vyhledávané zázemí pro pracovní schůzky, firemní snídaně a obchodní jednání. Ve večerních hodinách je tu veliký pohyb rodičů, díky okolním kroužkům a sportovních vyžití pro děti.
Provozovna je zařízená (krom velikého kávovaru) a připravená k okamžitému plynulému převzetí a pokračování v provozu.
Díky koncentraci pracujících lidí v okolí a skvělé dopravní dostupnosti prostor přímo vybízí k rozšíření o snídaňové a obědové menu, salátový bar, zdravé rychlé občerstvení (take-away do kanceláří) nebo jako základna pro firemní catering.
Hlavní přednosti nabídky jsou velmi nízké fixní náklady (Nájemné činí pouze 9 000 Kč / měsíčně + energie)
Strategická poloha (Bukov - Rondel): Výborná viditelnost, obrovský každodenní pohyb lidí.
Perfektní dostupnost: Autobusová/trolejbusová zastávka přímo naproti vchodu, bezproblémové parkování pro hosty v bezprostředním okolí.
Venkovní posezení: Možnost využití venkovní zahrádky.
Okamžitý start: Možnost převzít nájemní smlouvu a začít podnikat bez zbytečného zdržování.
Odstupné: 280 000 Kč
Pouze vážní zájemci. Pro více informací, fotky interiéru nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím formuláře nebo telefonicky.