Moderná 5-izbová novostavba s garážou v pokojnej časti Chorv

Moderná 5-izbová novostavba s garážou v pokojnej časti Chorvátskeho Grobu ponúka ideálne spojenie priestoru, súkromia a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Dom s úžitkovou plochou 155 m² na pozemku o veľkosti 600 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Len 4 minúty na výjazd D1 a približne 15 minút do Bratislavy.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, retail park KLOKAN, Billa, detské ihriská aj obľúbené jazerá Košariská.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. PRÍZEMIE • vstupná hala s priestorom na vstavané skrine • garáž s prechodom do domu • samostatná izba (pracovňa / hosťovská izba) • kúpeľňa + samostatné WC • technická miestnosť • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • výstup na krytú terasu cez veľkoformátové HST posuvné dvere POSCHODIE • 3 samostatné izby • hlavná spálňa so samostatným šatníkom • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD: • Energetické hodnotenie stavby v triede A0 • Príprava pre inteligentnú domácnosť • Príprava pre fotovoltaické panely • Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom • Tepelné čerpadlo vzduch-voda aj s chladením v letných mesiacoch • Hliníkové vstupné dvere • Plastové 5-komorové okná a dvere, terasové posuvné dvere HST • Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly • Stropná konštrukcia železobetónová • Sádrocementové hladené omietky • Anhydritové samonivelačné potery • Zatepľovací systém BAUMIT EPS 18 cm • Zateplenie stropnej konštrukcie 35 cm • Prípojky pre káblovú TV a internet Dom sa predáva v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu.
BONUSOM NEHNUTEĽNOSTI SÚ: • Príprava kabeláže a všetkých rozvodov pre alarm a kamerový systém • Automatická garážová brána • tepelné čerpadlo s možnosťou chladenia • Možnosť výstavby bazéna s protiprúdom a záhradného domčeku • Vypínače a zásuvky Legrand
Cena: 479 000 € vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti. Rodinný dom je vo výstavbe s dokončením koniec roku 2026
OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0940 884 226