Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt v osobním vlastnic

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s balkonem a lodžií podél bytu a garážovým parkovacím stáním, o podlahové ploše 89,9 m2 (plus balkony), nacházející se ve 3. nadzemním podlaží z celkových čtyř moderního bytového domu zkolaudovaného v srpnu roku 2009 v ulici Meteorologická, Praha 4 Libuš. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, nadstandardním prvkům vybavení, nízkým provozním nákladům a klidné rezidenční lokalitě představuje byt ideální volbu pro komfortní rodinné bydlení. Součástí prodeje je rovněž parkovací stání v garážovém parkliftu.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého bytu. Dispozice dále zahrnuje dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, praktickou spíž přímo u kuchyně, koupelnu, samostatné WC a vstupní předsíň. K bytu náleží balkon a lodžie podél bytu se vstupem z každé obytné místnosti, které poskytují příjemné místo k relaxaci a rozšiřují užitný prostor bytu. Jejich plocha není započítána do podlahové plochy jednotky.
Byt nabízí řadu prvků zvyšujících komfort každodenního bydlení. Na všech oknech jsou instalovány elektricky ovládané venkovní rolety, které zajišťují soukromí, ochranu před sluncem i vyšší bezpečnost. Dostatek úložných prostor poskytují kvalitní vestavěné skříně značky Indeco. O příjemnou tepelnou pohodu v průběhu celého roku se stará podlahové vytápění napojené na centrální systém vytápění s vlastní kotelnou umístěnou přímo v domě.
Dům byl kolaudován v roce 2009 a jedná se o moderní skeletovou stavbu s výtahem. Společné prostory jsou pravidelně udržovány a společenství vlastníků hospodaří stabilně. Měsíční zálohy na služby vč. příspěvku do fondu oprav činí 5 561 Kč. Součástí prodeje je také parkovací stání v garážovém zakladači (parkliftu), které představuje komfortní řešení parkování přímo v domě, přímo u vjezdu do garáže.
Lokalita Praha 4 Libuš patří mezi oblíbené rezidenční části metropole, které nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, výborné občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti. Jen 3 minuty od domu se nachází autobusová zastávka Jirčanská, o něco dále tramvajová zastávka Sídliště Libuš či potraviny, v docházkové vzdálenosti několik mateřských, základních i středních škol, fotbalové hřiště či tržnice SAPA. Výhodou je rychlé spojení do centra Prahy právě prostřednictvím autobusových linek s návazností na metro C a nově také rozvíjející se dopravní infrastruktura včetně blízké stanice metra D v budoucnu.
Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírodních lokalit a zelených ploch. V docházkové vzdálenosti se nachází přírodní park Modřanská rokle, dále Kunratický les či oblíbené cyklostezky vedoucí podél Vltavy.
Lokalita tak nabízí dostatek možností pro sportovní vyžití, procházky i relaxaci v přírodě.
Hypotéka je možná, s jejím vyřízením Vám rádi pomůžeme. PENB: G* (údaj není k dispozici) . Ev.č.: 50088158