Unikátní investiční příležitost – výroba, skladování + repre

Unikátní investiční příležitost – výroba, skladování + reprezentativní zázemí v prvorepublikové vile Lze prodat i po jednotlivých objektech
Nabízíme k prodeji soubor staveb tvořících jeden funkční celek v obci Hředle u Rakovníka. Hlavní přidaná hodnota této nemovitosti spočívá v tom, že se jedná o plnohodnotnou komerční zónu určenou pro výrobu a skladování, doplněnou o reprezentativní kancelářské a ubytovací zázemí v prvorepublikové vile – což je kombinace, kterou v okolí běžné nemovitosti nenabízí. - Územní plán umožňuje využítí nemovitosti pro výrobu a skladování - Kompletně zpevněné plochy pro těžkou techniku a nákladní dopravu - Nákladové rampy samozřejmostí
1. Prvorepubliková vila – reprezentativní zázemí firmy Velkorysá vila „továrnického typu“ o obytné ploše 384 m², ideální jako: - firemní sídlo - kanceláře - ubytování zaměstnanců nebo klientů Dispozice 9+5, 3× terasa, 4× balkon. Objekt je nyní určen k rekonstrukci, což umožňuje přizpůsobení přesně dle potřeb firmy. - reprezentativní vstupní hala s původním dřevěným schodištěm - možnost vybudování wellness, fitness či zázemí pro management - velký potenciál pro kombinaci bydlení + podnikání.
2. Budova bývalého mlýna (špejchar) – výroba / sklad / loftové prostory Zastavěná plocha 382 m², celkem 5 podlaží, užitná plocha cca 1 529 m². Historicky využíváno jako truhlárna, což dává objektu ideální předpoklady pro: - lehkou i střední výrobu - skladování - přestavbu na nájemní bydlení nebo loftové prostory - masivní historické trámy ve výborném stavu - velkorysé otevřené prostory vhodné pro výrobu - unikátní atmosféra – horní patra jsou architektonicky velmi působivá
3. Výrobní / skladovací hala – bývalý autoservis veteránů – jsou stále uvnitř čekají na Vaši návštěvu Užitná plocha 696 m². Objekt byl využíván jako autoservis zaměřený na opravy veteránů, což dodává místu jedinečný charakter. - ideální pro servis, výrobu nebo sklad - v objektu se nachází i historické vozy – genius loci - elektřina 400 V
4. Příruční sklad Zastavěná plocha 112 m² – vhodné jako technické zázemí, sklady, dílny. Technická infrastruktura - elektřina 400 V ve více objektech - obecní vodovod - odpad řešen septikem - přístup pro nákladní dopravu - veškeré plochy jsou zpevněné – připraveno pro těžká vozidla - nákladové rampy pro logistiku
Obec Hředle – cca 5 minut od nájezdu na dálnici D7. Dobrá dostupnost Praha / Slaný / Rakovník. V obci se nachází Mateřská a Základní škola, Obecní úřad, dvě prodejny potravin, pošta, restaurace atd.
Ideální pro podnikatele, výrobu, logistiku nebo investiční přestavbu. Doporučuji osobní prohlídku .