Nabízíme ke koupi prostorný dvoupodlažní rodinný dům o dispo

Nabízíme ke koupi prostorný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 7+1 s průchozí temperovanou garáží, situovaný v klidné části Ostravy Bartovic, lokalita U Ještěrky, ul. Majovského.
Dům byl kolaudován v roce 2000 a je postaven z kvalitních cihel Porotherm, se střešní krytinou Bramac. Jedná se o nepodsklepenou stavbu se sedlovou střechou s výrazným přesahem, který poskytuje velmi dobrou ochranu proti povětrnostním vlivům. Nemovitost je částečně zateplená a ve velmi dobrém stavu, připravena k okamžitému bydlení bez nutnosti větších investic.
Velkou výhodou je orientace domu obytné místnosti a terasa směřují na jihovýchod, což zajišťuje dostatek světla a příjemnou atmosféru, zatímco garáž a technické zázemí jsou orientovány na sever. Vstup do domu je ze severozápadní strany.
Nemovitost je vhodná také pro komerční účely.
Základní informace:
Užitná plocha: 213,8 m2 Zastavěná plocha: 126 m2 Pozemek (zahrada): 735 m2 Energetická náročnost: třída D (134 kWh/ m2, /rok)
Dispozice:
1. NP: zádveří, vstupní hala, garáž s dílnou a vstupem na zahradu, pracovna, obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na zastřešenou terasu, kuchyně, spíž, kumbál, samostatné WC, pokoj (možno využít jako šatnu)
2. NP: hala se schodištěm, ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty, další pokoj, šatna, koupelna, samostatné WC, balkon
Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu a internet (O2), odpad je řešen septikem. V obci je plánováno napojení na veřejnou kanalizaci. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel Viessmann Vitodens s integrovaným zásobníkem na teplou vodu (60 l).
Součástí je oplocená zahrada se zastřešenou terasou a krásným výhledem na Beskydy, ideální pro relaxaci i rodinné aktivity.
Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Ostravy, Havířova i Frýdku-Místku. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, zastávky MHD, obchodu, restaurace i lesa.
Vzdálenosti:
Ozdravné a rehabilitační centrum Ještěrka 220 m Prodejna Hruška 270 m Restaurace Ramses 190 m Zastávka BUS 200 m Les Ještěrka 200 m Pošta 1,3 km Základní škola Bartovice 1,2 km Třída energetické náročnosti: D - méně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 11 000 000 Kč