Pronájem, byty/3+1, 92.06 m2, Balbínova 655/4, 50003 Hradec

Pronájem, byty/3+1, 92.06 m2, Balbínova 655/4, 50003 Hradec Králové, Hradec Králové [ID 85498]
Máme pro Vás skvělou nabídku pronájmu bytu v klidné části Hradce Králové o dispozici 3+1. Nemovitost nabízí pohodlné bydlení v prvorepublikové vile, v těsné blízkosti centra, která prošla nákladnou rekonstrukcí, při níž byly zachovány ojedinělé prvky své doby.
Tento byt se vyznačuje nadstandardním prostorem a skvělým prosvětlením, díky čemuž působí opravdu vzdušně a otevřeně díky celkové ploše 92,06 m², včetně balkonu s výhledem do zeleně, o výměře 5,22 m².
Nachází se ve druhém nadzemním podlaží a při vstupu do bytu Vás překvapí prostorná chodba, která vede do všech samostatných místností.
Byt je zařízen podsvícenou kuchyňskou linkou, která je již vybavena spotřebiči, jako myčka, horkovzdušná trouba, indukční varná deska a digestoř.
Dále jsou zde tři opravdu prostorné pokoje směrem na severovýchod, které jsou prázdné a čekají na Vaši kreativitu při zařizování. Pro lepší představu najdete ve fotogalerii přiložený půdorys.
V moderně zrekonstruované koupelně je k dispozici vana se skleněnou zástěnou, příprava na pračku a sušičku, stylové umyvadlo s podsvíceným zrcadlem a skříňkami. Samozřejmostí je samostatná toaleta.
Charakteristická zrenovovaná dřevěná okna propouštějí dostatek přirozeného světla do celého prostoru. V celém bytě je položena vinylová podlaha, mimo koupelnu a WC, kde je keramická dlažba.
Nájemné 25.000,- Energie 4.500,- (dle spotřeby) Vratná kauce 50.000,- Rezervace RK 25.000,- + DPH
Nastěhování možné od 1. 7. 2026 či dříve dle domluvy.
K bytu je možnost využít sklepní prostor a parkování před domem.
Umístění domu je jeho velkým přínosem, protože se nachází v klidné části města vedle Tereziánského Hotelu, a přesto jste za pár minut pěšky v samotném centru, kde jsou k dispozici veškeré služby i občanská vybavenost. Zároveň je to jen pár minut na několik dostupných MHD zastávek.
Nechte se okouzlit jeho krásou a neváhejte nás kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky a bližší informace.
Cena: 25 000 Kč + provize RK
Možnost hypotéky: Ano Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží: 2 Podlaží celkem: 3 Plocha zahrady: 350 Plocha pozemku: 350 Užitná plocha: 92.06 Voda: dálkový vodovod Plyn: individuální Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: částečně
Balkón: 5m2 Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 9m2 Garáž: Ne Parkovací místo: 1 Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.07.2026 Rok rekonstrukce: 2023