Typ: Rodinný dom Mestská časť: Trnava-východ Obec: Trnava CA

Typ: Rodinný dom Mestská časť: Trnava-východ Obec: Trnava
CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný samostatne stojaci rodinný dom s veľkým pozemkom, nachádzajúci sa v jednej z pokojnejších a vyhľadávaných lokalít mesta Trnava – Vajslova dolina.
Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysý presvetlený a vzdušný priestor na bývanie, kvalitnú konštrukciu domu a príjemné súkromie na rozľahlom pozemku. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu, priestranným terasám a množstvu úložných priestorov je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v meste s dostatkom priestoru.
Dom bol skolaudovaný v roku 2001 a postavený z kvalitných materiálov – tehla v kombinácii so železobetónovou konštrukciou, čo zabezpečuje jeho stabilitu, pevnosť a dlhodobú životnosť. Dom bol navrhnutý architektonickým štúdiom A.Dom.
Rodinný dom dispozične ponúka vstupnú chodbu so šatníkom, plne vybavenú priestrannú kuchyňu spojenú s jedálňou, obývacím priestorom a výstupom na terasu, 4 spálne, šatníky, 3 kúpeľne s toaletou a sklad, ktorý je prepojený so vstavanou garážou.
 
Základné informácie
• Pozemok: 850 m²
• Zastavaná plocha: 263 m²
• Podlahová plocha prízemie: 140,2 m²
• Podlahová plocha 1. NP: 104,1 m²
• Kolaudácia: 2001
• Konštrukcia: tehla + železobetón
• Strešná krytina: Bramac
 
Vybavenie
• Vstavaná garáž pre 2 autá s priamym prechodom do domu
• Parkovanie pred domom /2-3 autá/
• Podlahové kúrenie
• Kondenzačný kotol (2023)
• Klimatizácia /4 jednotky/
• Videovrátnik
• Alarmový systém
• Pochôdzna povala – ideálny úložný priestor
 
Terasy
Dom disponuje viacerými priestrannými terasami, ktoré poskytujú ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie:
• Terasa na prízemí o výmere 46,5 m²
• Terasa na 1. NP o výmere 33,2 m² a 18 m²
 
Exteriér
• Udržiavaný rovinatý pozemok
• Automatické zavlažovanie trávnika
• Murovaný záhradný domček vhodný na skladovanie alebo hobby priestor
• Dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či rodinné posedenia
 
Inžinierske siete
• Elektrina
• Plyn
• Mestská kanalizácia
• Vlastná studňa
 
Lokalita a občianska vybavenosť
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej lokalite Vajslova dolina, ktorá patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy najmä pre komfortné rodinné bývanie.
 
• rýchla dostupnosť do centra mesta do 10min. pešo
• v blízkosti Fakultná nemocnica Trnava
• školy, škôlky a športoviská v dostupnej vzdialenosti
• kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby a reštaurácie
• dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu D1
 
Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v rezidenčnom prostredí a výbornej dostupnosti všetkých služieb mesta.
 
📞 Viac informácií a obhliadky:
Mgr. Zuzana Benkovská📱 0907 045 777 📧
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 850 m2 Typ zeme: rovina Úžitková plocha: 371.2 m2 Zastavaná plocha: 263 m2 Podlahová plocha: 244.3 m2 Stav: čiastočne prerobený Terasa: áno Garáž: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Sklad: áno Rok kolaudácie: 2001 Celková plocha: 850 m2 Inžinierske siete: áno Vykurovanie - podlahové: áno