KABØ real estate Vám ponúka na predaj hrubú stavbu, veľkorys

KABØ real estate Vám ponúka na predaj hrubú stavbu, veľkorysý 6 izbový rodinný dom v obci Cabaj - Čápor, časť Riegler. Projekt domu spĺňa svojou dispozíciou tie najprísnejšie kritériá. Stavba bola začatá v roku 2024 a predáva sa v stave ako vidíte na fotkách. Dom je postavený na pozemku o výmere 640 m2, situovaný v slepej ulici, v pokojnej časti obce.
Najväčšou výhodou domu, je rozhodne jeho veľkosť a dispozícia. Je skvelou možnosťou pre ľudí, ktorí plánujú veľkú rodinu, a stále im zostane dostatok miesta či už na pracovňu, hosťovskú izbu alebo malú domácu posilňovňu. Zastavaná plocha domu je 187 m2 a dom pozostáva z dvoch podlaží. Podlahová plocha všetkých miestností je veľkorysých 264 m2 plus terasy ktoré majú spolu vyše 125 m2.
Dispozícia: podlažie: dvojgaráž, zádverie, pracovňa, obývačka s jedálňou, terasa, kuchyňa, spálňa so šatníkom a so súkromnou kúpeľňou, chodba so schodiskom, komora, WC, šatník, technická miestnosť podlažie: chodba, kúpeľňa, predsieň so šatníkom, hosťovská izba, chodba, izba, izba s kúpeľňou, predsieň, 3 terasy
Technické parametre: tehla Wienerberger Porotherm obvodové múry 300 mm, priečky 140 mm oplotený pozemok z troch strán inžinierske siete - elektrina, obecná voda betónová žumpa - 12 m3 komín
Odhadované cena dokončenia do stavu na bývanie, pri použití štandardných materiálov je približne 120 až 150 tisíc eur.
Názor makléra: Nehnuteľnosť vhodná pre väčšiu rodinu, prípadne vhodná aj na podnikateľské účely.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku. Zastavaná plocha: 246m² Obytná plocha: 264m² Celková rozloha: 365m² Rozloha pozemku: 640m² Úžitková plocha: 264m² Vlastníctvo: osobné Stav: nedokončený El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Vykurovanie: vlastné Terasa: áno - 3 Garáž: áno - 2 autá Postavené z: tehla Zateplený objekt: plánuje sa Energetický certifikát: áno Predzáhradka: neuvedené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta Pripravené na výstavbu: vydané stavebné povolenie