Nabízíme k prodeji unikátní bytový dům nacházející se v srdc

Nabízíme k prodeji unikátní bytový dům nacházející se v srdci Loun, konkrétně v ulici Karlova. Tento dům o užitné ploše 318 m² + sklep 30 m² + garáž 16 m² + terasa 17 m² je ideální investiční příležitostí pro ty, kteří hledají možnost maximálního zhodnocení svého kapitálu. S dispozicí celkem čtyř bytových jednotek a dvěma nebytovými prostorami v podkroví, vám dává prostor pro kreativní přestavbu dle vašich osobních představ a potřeb trhu.
1.PP (29,69 m²) - 6x sklep 1.NP - garáž (15,9 m²), byt 1+1 (41,8 m²), byt 2+kk (53,1 m²) 2.NP - byt 3+kk (77,68 m²), byt 1+1 (42,2 m²) 3.NP - nebyt 2kk (46,29 m²) + terasa (17,4 m²), nebyt 2kk (56,75 m²)
Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 374 m², který slibuje nejen klid, ale i kompaktní zahradu o velikosti 206 m² pro relaxaci či aktivní odpočinek. Dům je před rekonstrukcí, což znamená mnoho příležitostí pro investory, kteří chtějí daný objekt přizpůsobit moderním standardům a požadavkům současného trhu.
Lokace je také velmi výhodná – v dosahu máte kompletní občanskou vybavenost. Obchody jako Penny a Albert jsou vzdáleny pouhých 550 metrů, autobusové a vlakové nádraží 700 m. Pro rodiny s dětmi je blízkost školy (450 m) a mateřské školy (300 m) jistě dalším plusem. Restaurace jsou v docházkové vzdálenosti (250 m), což přispívá k pohodlnému životnímu stylu.
Tato nabídka představuje výbornou příležitost pro investory, kteří hledají projekt s vysokým potenciálem. Nezmeškejte šanci stát se vlastníkem této nemovitosti a realizovat své investiční plány! Vybavení:   Voda: Dálkový vodovod   Plyn: Plynovod   Komunikace: Asfaltová   Elektřina: 230V, 400V   Topení: Lokální plynové   Doprava: Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
Parametry nemovitosti:   RZ: 890/RZ/247   Kategorie: Komerční   Podkategorie: Činžovní dům   Vlastnictví: Osobní   Typ: Prodej   Stav objektu: Před rekonstrukcí
Ostatní parametry:   Stavba: Smíšená   Typ domu: Patrový   Počet podlaží: 3   Zástavba: Obytná   Umístění: Centrum obce   Výtah: Ne   Bezbariérový: Ne   Garaz: 1   Sklep: 1   Terasa: 1