Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+k

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (který lze jednoduše předělat na 2+1) a celkové výměře 50 m², situovaný v ulici Valdštejnská 2110 v klidné a vyhledávané části města Litvínov. Byt se nachází v 7. patře zatepleného domu s výborně fungujícím SVJ, které zajistilo nový výtah, plastová okna i rekonstrukci společných prostor včetně elektroinstalace. Největší předností bytu je prostorný balkon s panoramatickým výhledem na město a okolní krajinu, přičemž praktické zázemí doplňuje vnitřní komora a sklepní kóje.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost s dobrou dostupností obchodů, služeb i veřejné dopravy. Přímo za domem se nachází zeleň, park a dětské hřiště. Parkování je možné na parkovišti před domem nebo podél komunikace.
Nemovitost je udržovaná a připravená k okamžitému bydlení. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost.
Pohled pro investory – potenciální měsíční nájemné a výnos: - Celková platba ze strany nájemce: 11 700 Kč - Nájemné: 10 000 Kč - Náklady (fond oprav + pevné složky): 1 504 Kč - Služby pro 1 osobu: 1 700 Kč - Čistý výnos: 8 496 Kč, cca 5,6 %
Garantovaný servis: Cena zahrnuje kompletní právní servis včetně provize RK. V rámci našich služeb vám rádi zajistíme financování na míru vašim potřebám, pronájem i komplexní správu nemovitosti.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vám pomohu s celým procesem.