Na predaj: Samostatne stojaca novostavba 4-izbového nízkoene

Na predaj: Samostatne stojaca novostavba 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v obci Koplotovce, len 3 minúty od Hlohovca
Ponúkame na predaj modernú novostavbu jednopodlažného rodinného domu v stave holodomu, nachádzajúcu sa v centrálnej časti obce Koplotovce, len 3 minúty autom od Hlohovca. Dom je situovaný na svahovitom pozemku s juhozápadnou orientáciou, čo zabezpečuje krásne výhľady na Malé Karpaty, povodie Váhu a západy slnka.
Základné informácie: Obytná plocha: 108 m²
Úžitková plocha: 128 m²
Zastavaná plocha: 153 m²
Výmera pozemku: 465 m²
Terasa: 25 m² po celej šírke domu
Počet izieb: 4
Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku
Očakávané mesačné náklady (4-členná rodina): cca 100 €
Termín dokončenia: začiatok stavby 2026 - podľa budúceho majiteľa bude dokončenie urgované - po dohode so stavebníkom
Dispozícia: Dom pozostáva z predsiene, chodby, technickej miestnosti, hosťovskej toalety, troch nepriechodných spální, kúpeľne, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, a terasy so vstupom z dennej časti.
Vybavenie a technické riešenia: Plochá strecha s krytinou Fatrafol 810, zateplenie PSE 450 mm
Obvodové murivo Porfix 300 mm, vnútorné priečky Porfix 125 mm
Sadrové strojové omietky (Baumit)
Sadrokartónové stropy
Plastové 6-komorové okná Salamander s trojsklom (U = 0,6)
Zdvižno-posuvný systém HS portál
Teplotne úsporné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom a zásobníkom TÚV
Príprava na krb (komín)
Dlažby v celom dome
Zásuvky, vypínače, kompletná elektroinštalácia, bleskozvod
Rozvody vody a odpadov, dom napojený na septik
Zateplenie fasády EPS 150 mm, stropné zateplenie minerálnou vatou (400 mm)
Silikónová fasádna omietka podľa výberu kupujúceho
Možnosť dokončenia do štádia štandardu
Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Hlohovca. V bezprostrednom okolí nájdete bohaté prírodné prostredie – staré rameno Váhu, bagroviská, lesy, hrádzu smerom na Hlohovec a Piešťany, a len 100 m od domu sa nachádza termálne kúpalisko s minerálnym prameňom.
Výhody: Novostavba - na fotografiách sa nachádza stavba domu, ktorý je identický s tým, ktorý sa ide stavať- je to susedná stavba, rovnaký zhotoviteľ stavby Výnimočná poloha len 100 m od termálneho kúpaliska
Krásne panoramatické výhľady a slnečná juhozápadná orientácia
Nízke prevádzkové náklady
Výborná dostupnosť do okresného mesta
V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste CENA : 184 900€
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955 Zastavaná plocha: 153m² Obytná plocha: 128m² Rozloha pozemku: 465m² Úžitková plocha: 128m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: nie Kanalizácia: septik Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Pivnica: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: mierny svah