Typ: 5 a viac izbový byt Obec: Dunajská Streda 🌟 EXKLUZÍVNA

Typ: 5 a viac izbový byt Obec: Dunajská Streda
🌟 EXKLUZÍVNA PONUKA: Prenájom 7-izbový rodinný dom na Veľkoblahovskej ulici – Výborná investičná príležitosť!
Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom na podnikanie, stabilný príjem z prenájmu alebo kombináciu bývania a firmy? Realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 7-izbový poschodový rodinný dom v skvelej lokalite na Veľkoblahovskej ulici.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti úspešne využívaná ako ubytovňa, čo z nej robí okamžite zarábajúcu investíciu.
📐 Základné parametre a výmery:
 Celková výmera pozemku: 807 m²
 Úžitková plocha domu: 321 m²
 Zastavaná plocha: 444 m²
 Počet izieb: 7
 Stav nehnuteľnosti: Úplná (kompletná) rekonštrukcia
 Inžinierske siete: Na pozemku sú dostupné všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia)
🏢 Dispozícia a možnosti využitia:
Dom je dispozične riešený ako poschodový a ponúka veľkorysý priestor:
 Obytná časť: 7 priestranných izieb, ktoré momentálne slúžia na ubytovacie účely. Vďaka kompletnej rekonštrukcii nevyžaduje dom žiadne okamžité investície do opráv.
 Suterén / Pivnica (Bonus pre podnikateľov): V pivničných priestoroch sa nachádza samostatný priestor na podnikanie s vlastnou kuchyňou. Tento priestor je ideálny na prevádzku gastro služieb, obchodu, služieb, prípadne ako samostatné zázemie pre personál či firmu.
 Pozemok: Pozemok s výmerou 807 m² poskytuje dostatok súkromia, priestor na parkovanie pre klientov/ubytovaných alebo ďalšiu realizáciu.
💼 Prečo investovať do tejto nehnuteľnosti?
Okamžitý výnos: Dom funguje ako ubytovňa, má zabehnutú klientelu a generuje stabilný príjem.
Multifunkčnosť: Možnosť prepojiť bývanie s podnikaním pod jednou strechou vďaka komerčnému priestoru v suteréne.
Lokalita: Vyhľadávaná Veľkoblahovská ulica s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.
💰 Cena:
Kaucia 3+1
 5500€
📞 Kontakt a obhliadky:
Ak Vás táto exkluzívna ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
 Kontaktná osoba: Tibor Jamriška
 Telefónne číslo: 📱 0910 945 834
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 807 m2 Úžitková plocha: 486 m2 Zastavaná plocha: 444 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 7 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 85 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: áno Pivnica plocha: 106 m2