Typ: Rodinný dom Obec: Bešeňov 🏡 DOM, KDE MÁTE PRIESTOR DÝCH

Typ: Rodinný dom Obec: Bešeňov
🏡 DOM, KDE MÁTE PRIESTOR DÝCHAŤ – BEŠEŇOV
A-Z Reality s.r.o. EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou a záhradou, ktorá má dušu.
Predstavte si miesto, kde ráno pijete kávu na vlastnej terase, deti behajú po dvore a večer si oddýchnete pod prístreškom pri dome. Toto nie je len dom. Toto je životný štýl.
📍 Lokalita
Obec Bešeňov
Výborná dostupnosť – len 30 km od Nových Zámkov
Pokojná ulica s jednoduchým prístupom
📐 Parametre, ktoré rozhodujú
Pozemok: 1 220 m²
Dom: 158 m² zastavaná plocha
Garáž: 22 m² (aj s pivnicou)
👉 Priestor, ktorý dnes už len tak nenájdete.
🏠 Dispozícia – ideálna aj pre dve generácie
2 samostatné vstupy (veľké plus!)
4 izby (1 priechodná)
kuchyňa + veľká jedáleň (srdce domu)
špajza
kúpeľňa s toaletou
terasa pri zadnom vchode
čiastočné podpivničenie
🔧 Stav domu – bývate okamžite
veľmi zachovalý pôvodný stav
plastové okná
nový kotol (1 rok)
ústredné kúrenie
klimatizácia
strecha vo výbornom stave
👉 Dom je ihneď obývateľný, bez nutnosti veľkých investícií.
🌳 Pozemok, ktorý predáva sám seba
samostatná garáž oproti vstupu
zastrešené posedenie – ideálne na grilovačky
veľký zatrávnený dvor
hospodárska časť + šopa
záhrada s ovocnými stromami
vlastná vŕtaná studňa
👉 Kombinácia bývania, relaxu aj praktického využitia.
💡 Inžinierske siete
voda: studňa + obecná prípojka pred domom
odpad: žumpa
🔥 Prečo je tento dom výnimočný?
✔ veľký pozemok (1 220 m²!) ✔ možnosť dvojgeneračného bývania ✔ výborný technický stav ✔ okamžité nasťahovanie ✔ pokoj + priestor + potenciál
💰 Cena: 97 000 €
👉 Úprimne: v tejto kombinácii cena / pozemok / stav je to veľmi silná ponuka.
📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku:
0905 753 455
 
 
 
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha predzáhradky: 6 m2 Plocha pozemku: 1220 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 13 m Úžitková plocha: 140 m2 Zastavaná plocha: 158 m2 Podlahová plocha: 140 m2 Skladová plocha: 8 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 5 Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály Typ budovy: tehla Typ výbavy: nevybavený Terasa: áno Garáž: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Špajza: áno Sklad: áno Dielňa: áno Rok výstavby: 1970 Celková plocha: 158 m2 Terasa plocha: 5 m2 Počet terás: 1 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 22 m2 Pivnica plocha: 70 m2 Počet pivníc: 2 Orientácia: juhozápad Inžinierske siete: áno Vykurovanie - centrálne: áno