Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0

Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: KN-73160: Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom situovaný priamo v historickom centre mesta Komárno. Táto nehnuteľnosť si zachovala jedinečný charakter minulosti a zároveň ponúka komfortné bývanie pre súčasný život. Dom s úžitkovou plochou 70 m2 stojí na pozemku o výmere 187 m2 a disponuje príjemnou záhradkou, zastrešenou terasou a klenbovou pivnicou, ktorá dodáva nehnuteľnosti výnimočný charakter.
DISPOZÍCIA: Dom ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie: • vstupná hala, • priestranná obývacia izba plná denného svetla, • samostatná spálňa poskytujúca dostatok súkromia, • kuchyňa s možnosťou realizácie podľa vlastných predstáv nového majiteľa, • kúpeľňa s vaňou a WC, • zastrešená terasa orientovaná do súkromnej časti pozemku, Súčasťou domu je aj podpivničenie s výmerou približne 40 m2, kde sa nachádza pôsobivá klenbová pivnica vhodná na uskladnenie vína, potravín alebo vytvorenie štýlového oddychového priestoru.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla pred približne 10 rokmi rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: • kompletná výmena elektrických a vodovodných rozvodov, • plastové okná, • rekonštruovaná strecha, • nový kondenzačný plynový kotol, • nové ústredné kúrenie, • sadrokartónové stropy, Kúpeľňa je v pôvodnom, avšak zachovalom stave a ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia
VÝHODY: výnimočná poloha priamo v historickom centre mesta, zachovaný charakter mestského domu s príjemnou atmosférou, rekonštruované technické časti domu, klenbová pivnica s autentickou atmosférou, zastrešená terasa na oddych počas celého roka, oplotená záhradka poskytujúca súkromie, výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu,
MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady závisia od počtu osôb a spôsobu využívania nehnuteľnosti. Presné údaje budú poskytnuté pri osobnej obhliadke.
LOKALITA: Historické centrum mesta Komárno patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v meste. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, úrady aj kultúrne pamiatky. Lokalita ponúka jedinečné spojenie mestského života, histórie a pohodlia každodenného bývania.
NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ma zaujala najmä svojou autentickou atmosférou a výnimočnou polohou. Nie každý deň sa objaví dom v historickom centre, ktorý už prešiel zásadnou rekonštrukciou a zároveň ponúka priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv. Klenbová pivnica, súkromná terasa a záhradka vytvárajú kombináciu, ktorú v centre mesta nájdete len zriedka..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.