Přímý prodej od majitele – bez provize a bez realitní kancel

Přímý prodej od majitele – bez provize a bez realitní kanceláře.
Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Veřechov, 5km od Horažďovic, nacházející se v klidné krajině podhůří Šumavy. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak jako chalupa pro rekreaci, houbaření, turistiku a cyklistiku.
🌲 Milovníci hub si zde přijdou na své. V okolí se nachází rozsáhlé lesy, které patří mezi vyhledávané houbařské lokality. Veřechov je zároveň ideálním výchozím bodem pro poznávání Pošumaví a Šumavy. V okolí naleznete množství cyklotras, turistických tras a přírodních zajímavostí. Oblíbený hrad Rabí je vzdálen přibližně 12 km na kole. Díky elektrokolu nebo pro zdatného cyklistu je lokalita ideální základnou pro celodenní výlety po celé Šumavě.
📐 Parametry nemovitosti: • dispozice 3+1 • zastavěná plocha 146 m² • užitná plocha cca 120 m² • pozemek 465 m² • elektřina • veřejný vodovod • vlastní studna • vytápění krbovými kamny s teplovodním výměníkem • radiátory ve všech pokojích • zánovní střecha • zánovní kompletní topný systém • dům je částečně podsklepený • nad celým domem se nachází prostorná půda s možností vybudování půdní vestavby a rozšíření obytné plochy
🌳 Na pozemku se dále nachází: • dřevník • dílna • zahradní domek ✅ Dům je ihned obyvatelný, včetně veškerého vybavení. Fasáda odpovídá stáří domu a nový majitel si ji může upravit podle svých představ. Po zateplení nebo například ne příliš drahém dřevěném opláštění získá dům velmi atraktivní vzhled. Díky zánovní střeše a zánovnímu kompletnímu topnému systému nejsou očekávány žádné velké investice do základních konstrukcí a technologií domu.
⚠️ MIMOŘÁDNĚ ZVÝHODNĚNÁ CENA V obci právě probíhá výstavba nové veřejné kanalizace. Do ukončení hlavních výkopových prací (předpoklad září 2026) není možné zajet autem až k domu a posledních cca 500 metrů je potřeba dojít pěšky. Právě z tohoto důvodu nabízíme nemovitost za výrazně sníženou cenu: 💰 1 997 000 Kč
Po dokončení kanalizace bude příjezd na pozemek opět bez omezení. ✔ přímý prodej od majitele ✔ právní servis převodu zajištěn ✔ možnost rychlého předání ✔ bez provize realitní kanceláři ✔ možnost individuální dohody o podmínkách převodu
Prosíme realitní kanceláře a zprostředkovatele, aby nás nekontaktovali. O nabízení realitních služeb nemáme zájem.
📞 605 15 11 11 📧