🏡 RODINNÝ DOM S POZEMKOM 768 m² | HORNÉ KOČKOVCE – PÚCHOV Po

🏡 RODINNÝ DOM S POZEMKOM 768 m² | HORNÉ KOČKOVCE – PÚCHOV
Ponúkam na predaj rodinný dom v mestskej časti Horné Kočkovce, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality mesta Púchov.
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s dostatkom priestoru, veľkým pozemkom a možnosťou postupne si bývanie prispôsobiť vlastným predstavám.
Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━ HLAVNÉ BENEFITY ━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✔ pozemok o výmere 768 m²
✔ zastavaná plocha 157 m²
✔ úžitková plocha približne 126 m²
✔ murovaná stavba z tehly
✔ nová strecha
✔ zateplenie a nová fasáda
✔ eurookná
✔ kompletné inžinierske siete
✔ vlastná studňa
✔ pivnica 16,6 m²
✔ hospodárska prístavba a skladové priestory
✔ plechová garáž na pozemku
✔ povalový priestor s ďalším potenciálom využitia
━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DISPOZÍCIA DOMU ━━━━━━━━━━━━━━━━━━
• vstupná chodba
• kuchyňa
• obývacia izba
• spálňa
• samostatná izba
• kúpeľňa
• samostatné WC
Súčasťou domu je aj prístavba:
• hospodárska miestnosť
• sklad
• suché WC
Bonusom je povalový priestor s oknom, ktorý môže po úpravách slúžiť na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TECHNICKÝ STAV ━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Dom je dlhodobo udržiavaný a prešiel viacerými modernizáciami.
Zrealizované boli najmä:
• nová strecha
• zateplenie
• nová fasáda
• výmena okien za eurookná
Nehnuteľnosť ponúka pevný technický základ a zároveň priestor na postupné úpravy podľa vlastných predstáv.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━ POZEMOK A EXTERIÉR ━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Rovinatý pozemok so šírkou približne 11 metrov poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj hospodárske využitie.
Na pozemku sa nachádza:
• plechová garáž
• hospodárska budova vhodná ako dielňa alebo sklad
• vlastná studňa
• zeleň a priestor na záhradkárčenie
━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALITA – HORNÉ KOČKOVCE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Výhodou tejto nehnuteľnosti je spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra Púchova.
V blízkom okolí nájdete:
• školy a škôlky
• obchody
• služby
• športové a voľnočasové možnosti
• kompletnú občiansku vybavenosť
━━━━━━━━━━━━━━━━━━ IDEÁLNY PRE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━
• rodiny hľadajúce dom v rámci mesta
• záujemcov o väčší pozemok
• klientov, ktorí chcú nehnuteľnosť postupne modernizovať
• ľudí, ktorí ocenia hospodárske zázemie a úložné priestory
• kupujúcich hľadajúcich dom s potenciálom ďalšieho rozvoja
━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CENA: 219 000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis:
• vyhotovenie kúpnej zmluvy
• návrh na vklad do katastra
• úhrada správneho poplatku
• sprostredkovanie financovania
• znalecký posudok pri hypotéke riešenej cez RK
Kontakt: 📞 Tel.: +421 917 526 357 ✉️ E-mail: 🌐 www.realitnysen.sk 👩‍💼 Bc. Martina Marušincová