Prodej, byty/2+kk, 47 m2, Hartigova 1741/183, Žižkov, 13000

Prodej, byty/2+kk, 47 m2, Hartigova 1741/183, Žižkov, 13000 Praha 3 [ID 84174]
Nabízím ke koupi byt 2+kk o ploše 47,3 m² ve 3. patře domu v klidnější části ulice Hartigova na Praze 3 – Žižkov. Byt je orientovaný do boční ulice, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení.
Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, spíž, koupelnu a oddělenou toaletu. Interiér je udržovaný, vybaven plastovými okny a laminátovými podlahami, které přispívají k příjemnému a praktickému užívání. Vytápění je řešeno pomocí elektrických akumulačních kamen, což umožňuje regulaci spotřeby dle vlastních potřeb.
Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu s rychlou dostupností do centra.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost vysokých škol (VŠE, UK). V blízkosti je také Palachova kolej s omezenou kapacitou jednolůžkových pokojů, což zvyšuje atraktivitu bytu z hlediska pronájmu i investice.
Nízké náklady na fond oprav (1 000 Kč/měsíc) díky příjmům z nebytových prostor v domě.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat.
Cena: 8 350 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 1788
Budova: Cihlová Energetický štítek: D Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Podlaží: 2 Podlaží celkem: 3 Užitná plocha: 47 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: dlážděná
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 8m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.06.2026 Rok výstavby: 1937 Rok kolaudace: 1937